2-room flat Ουσακίου, 18, Nea Elvetia, Vironas

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου σε υπό κατασκευή 5όροφη οικοδομή Ενεργειακής Κλάσης Α+ σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο επί των οδών Ουσακίου και Αρτάκης στη Νέα Ελβετία, στον Βύρωνα, πλησίον σχολείων και μέσων μαζικής μεταφοράς. Ο ένας δρόμος είναι πολύ όμορφος και ήσυχος (δρόμος ήπιας κυκλοφορίας). Οι οικοδομικές εργασίες ξεκινούν τον Απρίλιο του 2024 και η οικοδομή θα παραδοθεί στο τέλος του 2025. Το διαμπερές δίφατσο διαμέρισμα των 2 ΥΔ με περιμετρικά μπαλκόνια 26τμ θα έχει ατομική αντλία θερμότητας υψηλής ποιότητας, που αποτελεί μακράν την οικονομικότερη μέθοδο θέρμανσης έναντι του πετρελαίου αλλά και του φυσικού αερίου. Θα τοποθετηθεί προηγμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και θα γίνει ηλεκτρική προεγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση κλιματιστικών μονάδων. Ισχυρότατη μόνωση με θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου και διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες θα ελαχιστοποιούν την ενεργειακή κατανάλωση του διαμερίσματος. Ατομικό φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering / Net Billing ιδιοκτησίας του διαμερίσματος θα μειώνει τον λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος του διαμερίσματος για πάντα. Υπερπλήρες διαμέρισμα (τριφασική παροχή ΔΕΔΔΗΕ, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, χώρος στάθμευσης στην πυλωτή, μεγάλη αποθήκη 13τμ στο υπόγειο κα). Εξαιρετικές κοινόχρηστες παροχές στο κτίριο (γυμναστήριο στο ισόγειο, φυτέψεις κα). Η οικοδομή θα είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με παράθυρα/μπαλκόνια στις 3 από τις 4 πλευρές, γυάλινα στηθαία στα μπαλκόνια κλπ. Η τιμή ισχύει αποκλειστικά για αγορά εντός του δεύτερου εξαμήνου του 2024 και με τμηματική καταβολή του τιμήματος ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής.