Duplex, excellent condition, 321 m², Orio Vrilission, Marousi

Εξαιρετικό, ρετιρέ, πολυτελές διαμέρισμα μεζονέτα, 3ου-4ου ορόφου, και συνολικού εμβαδού 321 τ.μ.
214 τ.μ. στον 3ο όροφο και 107 τ.μ. στον 4ο όροφο, με πρόσβαση σε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης 93 τ.μ. με εκπληκτική θέα στην Πεντέλη.
Κατασκευασμένο το 2004, ανακαινίστηκε για ιδιοκατοίκηση το 2020 και αναβαθμίστηκε πλήρως σε smart home με όλες τις λειτουργίες του να καθορίζονται απο το κινητό.
Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με μεσημβρινό προσανατολισμό, με αποτέλεσμα να λούζεται με φως όλη την ημέρα. Στο πρώτο επίπεδο έχουμε ένα τεράστιο σαλόνι με τζάκι και home cinema, την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη κουζίνα με όλες τις ανέσεις, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πολυτελή υλικά κατασκευής, καθώς και ένα WC. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του λουτρό, jacuzzi και walk in closet. Στο ίδιο επίπεδο έχει και ένα δεύτερο master υπνοδωμάτιο ενώ δεύτερο επίπεδο βρίσκονται ένα playroom, ένα μπάνιο, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και μια μικρή κουζίνα. Εδώ υπάρχει επίσης μεγάλος αποθηκευτικός χώρος.
Το ακίνητο παρέχει απόλυτη αυτονομία με ενδοδαπέδια θέρμανση, ζεστό νερό με δικό του λέβητα και δεξαμενή πετρελαίου και αυτόνομη ψύξη με κεντρική μονάδα.
Διαθέτει επίσης μια αποθήκη 8 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, κλειστό γκαράζ (10 τ.μ. & 12 τ.μ.) καθώς και 1 επιπλέον θέση στάθμευσης στην πιλοτή της πολυκατοικίας (10 τ.μ.).
Η θέση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική με άμεση πρόσβαση σε κομβικούς οδικούς άξονες (Αττική Οδό, Λεωφόρο Κηφισίας) ενώ συγχρόνως βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα, αθλητικά κέντρα, ιδιωτικά νοσοκομεία, πολυεθνικές εταιρείες, κ.α.

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιρειών. Ειδικότερα η περιοχή που συνορεύει με τα Βριλήσσια συναντάς μια πληθώρα από εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ιδιωτικά Ελληνικά και ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ).
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.