Single-family detached house Τοσίτσα, Πυλαία-Χορτιάτης 55536, Center, Pylaia

Κωδικός 3578

Μονοκατοικία, μοντέρνας αρχιτεκτονικής, σε επαφή με το πράσινο, διατίθεται προς ενοικίαση στην περιοχή των Ελαιώνων. Υψηλής ποιότητας κατασκευής, ένα παράδειγμα προς μίμηση . Καλύπτει συνολικά 250 τ.μ., κατασκευής του 2010, αναπτύσσεται στα 2 επίπεδα και διαθέτει και σοφίτα. Αναλυτικότερα η πρόσβαση στην οικία πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλοπάτια , γεγονός που καθιστά άνετη την καθημερινότητά μας. Το εντυπωσιακά ευρύχωρο σαλόνι με το μαρμάρινο δάπεδο εξαιρετικής ποιότητας και το επιβλητικό τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Εδώ τα 90 τ.μ. μπορούν άνετα να φιλοξενήσουν 2 καθιστικά και μία μεγάλη τραπεζαρία . Η επαφή με το πράσινο πραγματοποιείται άμεσα , γεγονός που κάνει την οικία ακόμη πιο ιδιαίτερη και λειτουργική καθώς τους καλοκαιρινούς κυρίως μήνες ενοποιείται το μέσα με το έξω. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , φιλοξενεί μία καθημερινή τραπεζαρία και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Ανεβαίνοντας στο 2ο όροφο συναντάμε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, με 2 βεστιάρια 1 ντουλάπα και 2 μπάνια. Η θέα στο δάσος από εδώ είναι μοναδική. Η σοφίτα τέλος αποτελεί έναν χώρο μοναδικό , θυμίζει σουίτα ξενοδοχείου , με ένα δωμάτιο, μπάνιο και ένα κουζινάκι. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα , 3 κλιματιστικά, πετρέλαιο , συναγερμό , ηλεκτρικά στόρια, σήτες, σύστημα ψύξης θέρμανσης . Ο κήπος 1.000τ.μ. είναι καταπληκτικός, όμορφα συντηρημένος, η πισίνα όμως κλέβει τις εντυπώσεις. Υπάρχει οργανωμένη ψησταριά η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει πολλά άτομα. 3 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και 2 υπάιθριες. Προνομιακή μονοκατοικία , στα 5 λεπτά από τον περιφερειακό, σε καταπράσινο περιβάλλον σε όσους επιζητούν διαμονή 5 αστέρων. Διατίθεται επιπλωμένη .Τιμή 4.200.€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu