Single-family detached house 315 m², Marmara, Ioannina

ΙΩΑΝΝΙΝΑ περιοχη Ολυμπιαδα πωλειται πολυτελης μονοκατοικια 315 τ.μ. σε οικοπεδο 600 τ.μ. κατασκευης 2008 με υπεροχη και ανεμποδιστη θεα την πολη των Ιωαννινων και των γυρω περιοχων. Η μονοκατοικια ειναι τριων επιπεδων, smart home με εσωτερικο ασανσερ και υδρομασαζ. Η εγκατασταση smart home δινει την δυνατοτητα στον χρηστη μεσω κινητης συσκευης και οχι μονο να εχει απομακρυσμενη προσβαση και διαχειριση στην θερμανση του ακινητου, στον συναγερμο, στα ηλεκτρικα ρολα, στο τηλεφωνικο κεντρο, στα φωτα εντος και εκτος σπιτιου. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι (ενεργειακό), ένα δεύτερο μεγάλο καθιστικό σε υπερυψωμένο επίπεδο, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα γραφείο, wc, μικρό βεστιάριο, μπαλκόνι καθώς και η κύρια είσοδος του ακινήτου. Στον 2ο όροφο υπάρχει ένας μικρός χώρος καθιστικού με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με δικό του λουτρό με ντουζιέρα και άλλα δύο υπνοδωμάτια τύπου loft (2 επιπέδων), λουτρό με υδρομασάζ και ένα μπαλκόνι. Στο ισόγειο υπάρχει ένα καθιστικό με τζάκι (ενεργειακό), playroom, υπνοδωμάτιο, λουτρό με ντουζιέρα και ξεχωριστή είσοδο η οποία παρέχει πρόσβαση στην αυλή του σπιτιού η οποία είναι διαμορφωμένη με γκαζόν και λουλούδια, καθώς και στην υπόγεια αποθήκη που υπάρχει κάτω από την αυλή, μία κλειστή θέση στάθμευσης με ρολό ασφαλείας, μια αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Η μονοκατοικια διαθετει κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια, σιτες, ηλεκτρικα ρολα, ηλιακο θερμοσιφωνα, λεβητα πετρελαιου, ενδοδαπεδια θερμανση με δυνατοτητα ρυθμισης ξεχωριστης θερμοκρασιας ανα οροφο αλλα και ανα χωρο. Επισης διαθετει εγκατασταση κεντρικου συστηματος κλιματισμου με εσωτερικο ασανσερ, κλειστο κυκλωμα με καμερες εντος και εκτος του ακινητου, πορτες ασφαλειας, δυο ενεργειακα τζακια και ενα απλο τζακι, αυτοματο ποτισμα εξωτερικου χωρου με δεξαμενη ομβριων υδατων. Πολυ ομορφος εξωτερικος χωρος με δεντρα φυτα και γκαζον και υπαρχει δυνατοτητα κατασκευης πισινας. Το ακινητο βρισκεται σε εκπληκτικη τοποθεσια πολυ κοντα στην πολη των Ιωαννινων, το αεροδρομιο Ιωαννινων, την περιοχη Καρδαμιτσια, διπλα στην Περιφερειακη Οδο των Ιωαννινων. Προτεινεται ως μονιμη η εξοχικη κατοικια, αλλα μπορει να μετατραπει και σε επενδυτικο ακινητο για τουριστικη ενοικιαση στην συνεχως αναπτυσσομενη τουριστικα περιοχη των Ιωαννινων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 550.000 ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Π-19888