Shop - Commercial property for Sale

Διατίθεται κατάστημα,167τ.μ. άνετο και φωτεινό, στο Ίλιον, ισογείου, κατασκευής του 1975 και ανακαινισμένο το 2013. Το ύψος ανέρχεται στα 3,5 μέτρα. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο χωρίς κολώνες με γωνιακή βιτρίνα 28μ. και δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας ιδιαίτερης προβολής. Παρέχεται δυνατότητα για αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος. Διαθέτει αποθήκη 15τ.μ. ιδανικό για χώρο αποθήκευσης, 1 κουζινάκι ιδανικό για χώρο ανάπαυσης του προσωπικού, αναμονές για κλιματισμό, ψευδοροφή και 2 w/c με προθάλαμο.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Ιλίου με εύκολο parking, κοντά σε εμπορικό δρόμο, πλησίον κεντρικού δρόμου άμεσης πρόσβασης προς όλες τις περιοχές της Αττικής, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορική αγορά της περιοχής με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων ιδιαίτερης κινητικότητας από τους κατοίκους της συνοικίας. Κατάλληλο για κατάστημα, φροντιστήριο, σχολή χορού, γυμναστήριο κ.ά.
Τύπος δαπέδων: πλακάκι
Τύπος ρεύματος: τριφασικό
Προϋπόθεση 1 εγγύηση και το τρέχον.
Το Ίλιον είναι δήμος στο δυτικό τομέα Αθηνών, Αττικής και συνορεύει με την Πετρούπολη, το Περιστέρι και τους Άγιους Ανάργυρους. Έχει ευχάριστες γειτονιές με πολλές πλατείες και χώρους πρασίνου, κεντρικούς εμπορικούς δρόμους, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στους γειτονικούς δήμους αλλά και στο μετρό με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών. Στο Ίλιον τα τελευταία χρόνια κεντρικές αρτηρίες πλαισιώνονται με ποδηλατοδρόμους, χαρίζοντας φαρδιά πεζοδρόμια φιλικά στους κατοίκους της περιοχής, που φυσικά ενισχύουν και την κινητικότητα στις τοπικές αγορές, όπως και στο εν λόγω κατάστημα.
***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.***
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.
Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας
www.lekkasrealestate.gr
καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας
www.lekkasg.gr
Εmail: info@lekkasg.gr