Single-family detached house Ιωαννίδη Τέρρη, 50, Neoi Epivates, Thermaikos

Η Μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 βασικά επίπεδα:
Κάτω επίπεδο = Ενιαίος χώρος (καθιστικό-κουζίνα), WC, Λεβητοστάσιο, Αποθήκη
Μεσαίο επίπεδο = Σαλόνι, Κουζίνα, WC
Επάνω επίπεδο = 3 υπνοδωμάτια, WC
Επιπλέον του παραπάνω 3ου επιπέδου υπάρχει μεγάλος χώρος σοφίτας (4ο υπνοδωμάτιο), αποθήκες (πέραν των 232τμ της μονοκατοικίας) και roof-garden με ανεμπόδιστη θέα προς το Θερμαϊκό και τη Θεσσαλονίκη.
Εξωτερικά της μονοκατοικίας, της αντιστοιχεί ένας περιφραγμένος κήπος αποκλειστικής χρήσης, μία αποκλειστική θέση στάθμευσης (εκτός της επιφάνειας του κήπου) και επιπλέον ο κτιριακός όγκος δεν έρχεται σε επαφή με κανένα άλλο κτίριο του συγκροτήματος ή με κτίρια σε όμορα οικόπεδα.
Η κατασκευή θα είναι πολυτελή και σύγχρονη. Επιγραμματικά θα περιλαμβάνει:
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο.
- Υπόγεια εγκατάσταση για σύνδεση παροχής φυσικού αερίου.
- Τζάκι minimal κατασκευής.
- Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
- Χωνευτά καζανάκια Grohe.
- Κτιστή καμπίνα ντουζ και πάγκου νιπτήρα στο WC του επάνω επιπέδου.
- Εγκατάσταση για 2 κουζίνες με κατασκευή της μία εκ' των δύο (κατ' επιλογή του ενδιαφερόμενου).
- Σύστημα τηλεπικοινωνιών με οπτικές ίνες,
- Καλωδίωση δικτύου σε όλους τους χώρους με δυνατότητα net-center.
- Δορυφορική εγκατάσταση.
- Δυνατότητα (προεγκατάσταση) τοποθέτησης ηλιακών πάνελ παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.
- Διπλή θερμομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α+.
- Σίτες.
- Εγκατάσταση εσωτερικού ασανσέρ.
Διατίθενται προς πώληση η Μ1 & η Μ3. Τιμή πώλησης της Μ3 300.000€ και της Μ1 320.000€ (χωρίς να συμπεριλαμβάνεται στις παραπάνω τιμές η τοποθέτηση του ανελκυστήρα, η οποία κοστίζει επιπλέον 15.000€). . Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης, καλοκαίρι του 2025. Η κατασκευή σήμερα βρίσκεται στο κατασκευαστικό στάδιο των Επιχρισμάτων-θερμομόνωσης. Επισημαίνεται πως μεγάλο πλεονέκτημα είναι η επενδυτική αξία του ακινήτου καθώς θα αποφέρει συμπαντικό κέρδος σε περίπτωση μεταπώλησής της, εφόσον αποκτηθεί στην παραπάνω τιμή (μία αναγωγή σε €/τμ το αποδεικνύει).
Καλέστε μας για μία επιτόπου επίδειξη, ενημερωτικό υλικό, ή παρουσίαση των χαρακτηριστικών της κατασκευής στα γραφεία μας.