3-room flat Αλκαμένους 27, 542 50, Νέα Ελβετία, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 113 τ.μ. (100 τ.μ. καθαρά) σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, στα όρια Νέας Ελβετίας και Τροχιοδρομικών. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο 2ο (ψηλό) όροφο αξιόλογης 4όροφης πολυκατοικίας του 1976. Είναι γωνιακό, ήσυχο, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, βείσκεται σε απόσταση αναπνοής από το πάρκο της Νέας Ελβετίας και διαθέτει:

* 3 υπνοδωμάτια

* 1 μεγάλο σαλόνι

* 1 καινούργια κουζίνα, σε ξεχωριστό χώρο

* 1 ανακαινισμένο μπάνιο

* 1 άνετο μπαλκόνι, με πρόσβαση από όλους τους χώρους του διαμερίσματος

* Θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, με καινούργιο λέβητα

* Πόρτα ασφαλείας

* Ασανσέρ

Αν και στο διαμέρισμα δεν αντιστοιχεί θέση πάρκινγκ, η εύρεση στάθμευσης στην περιοχή είναι πολύ εύκολη. Επίσης αν και το διαμέρισμα είναι οπίσθιο, οι απέναντι οικοδομές δεν είναι σε πολλή κοντινή απόσταση. Η οικοδομή διαθέτει ασανσερ, αλλά η πρόσβαση σε αυτό γίνεται ανεβαίνοντας μερικά σκαλοπάια στην είσοδο.

Η στάση του λεωφορείου είναι πάρα πολύ κοντά στην πολυκατοικία, και ο επικείμενος τερματικός σταθμός του μετρό θα βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Το γυμνάσιο και λύκειο απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, και η πρόσβαση στον δρόμο Θεσσαλονίκης - Μουδανίων, και την περιφερειακή οδό είναι άμεση.

Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2023 και περιλαμβάνει:
- καινούργια εξωτερικά συνθετικά διπλά κουφώματα αλουμινίου, με καινούργιες σίτες - καινούργια εσωτερικά κουφώματα - αινούργια πατώματα - καινούργια κάγκελα μπαλκονιού - καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις - καινούργια σώματα καλοριφέρ - Ελαιοχρωματισμό ταβανιού και τοίχων εντός και εκτός της οικία.

Βίντεο περιήγησης στο διαμέρισμα:
- https://www.youtube.com/watch?v=DvJlsIhzOrQ

---

Κατά την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ.

*Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική.