3-room flat excellent condition, second floor, Center, Zografou

Για εκείνους που ψάχνουν την άνεση αλλά και την πρακτικότητα στην καθημερινότητα, αυτό το οροφοδιαμέρισμα των 130 τ.μ. και 2ου ορόφου είναι μια πραγματική ευκαιρία! Αποτελείται από πολύ μεγάλο σαλόνι- τραπεζαρία, καθιστικό, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και δύο μπαλκόνια. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλους και άνετους χώρους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενώ τελευταία ανακαίνιση έγινε το 2012. Η τοποθεσία του είναι ιδανική καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά που προσφέρει ότι κανείς χρειάζεται!

* Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση.

Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο.

Μοναδικά χαρακτηριστικά
Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή.

Προσβασιμότητα
Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς.

Επενδυτικές δυνατότητες
Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.