Single-family detached house 300 m², new, Center, Panorama

LUXURY PRIVATE VILLAS Πανόραμα – Ν.751, σε γωνιακό οικόπεδο 1.083 τμ , πρόκειται να κατασκευαστούν (έναρξη εργασιών Μάρτιος 2024) τρεις πολυτελείς και εξαιρετικής αρχιτεκτονικής αυτόνομες κατοικίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής και πλησίον του παλαιού οικισμού, με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος και θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης και του Θερμαϊκού κόλπου. Με γνώμονα την διάταξη – τοποθέτηση των κατοικιών αλλά και τον προσανατολισμό τους και σε συνάρτηση με τον διαχωρισμό τους και την δενδροφύτευση του περιβάλλοντος χώρου της κάθε μίας από αυτές, εξασφαλίζεται πλήρης ιδιωτικότητα. Η κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο/ισόγειο/1ος όροφος/2ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 300 τμ περίπου και το οικόπεδό που της αναλογεί ανέρχεται στα 365 τμ περίπου. Το υπόγειο αποτελείται πέρα από το χώρου του κλιμακοστασίου , από κεντρικό διάδρομο ο οποίος εξυπηρετεί χώρους, όπως γραφείο , κινηματογράφος, δωμάτιο υπηρεσίας , κελάρι, laundry room, ανεκλυστήρας (5 ατόμων), μπάνιο, αποθήκη, αντλιοστάσιο , μηχανοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί ότι στο υπόγειο δημιουργείται χώρος χρήσης ως PANIC ROOM. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι βιοαιθανόλης, διάδρομο προς τον ανελκυστήρα και το μπάνιο επισκεπτών. Επίσης υπάρχει ημιαυτόνομη κουζίνα με νησίδα στο κέντρο αυτής και πέρα από την κεντρική είσοδο της κατοικίας υπάρχει και δεύτερη είσοδος στο χώρο αυτής. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (παιδικά) τα οποία έχουν κοινό μπάνιο και master room με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Ο 2ος και τελευταίος όροφος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιματιοθήκη, το οποίο δύναται να προοριστεί ως χώρος φιλοξενουμένων. Επίσης στον όροφο – roof garden υπάρχει άπλετος χώρος για BBQ και σαλόνι εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης ή και διασκέδασης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει γωνιακή πισίνα 25τμ με deck , ντουζιέρα, δεντροφύτευση περιμετρική , γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτίσματος όπως και υπαίθριος χώρος για την στάθμευση 2 αυτοκινήτων με εγκατάσταση ηλεκτρικής παροχής. Όλες οι κατοικίες παρέχουν σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με υποστήριξη αντλίας θερμότητας, σύστημα ψύξης στην οροφή για κάθε χώρο, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη (KENAK), επενδύσεις δαπέδων κοινόχρηστων χώρων και μπάνιων με πλακίδια γρανίτη, ενώ στα υπνοδωμάτια οι επενδύσεις των δαπέδων είναι από ξύλο. Επίσης σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρης εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας (συναγερμός και κάμερες) και απομακρυσμένος έλεγχος λειτουργίας όλων των ηλεκτρολογικών – ηλεκτρονικών συστημάτων (smart home). Τα υλικά κατασκευής είναι των πιο αξιόπιστων εταιρειών , όπως χάλυβας ΣΙΔΕΝΟΡ, έτοιμο σκυρόδερμα INTERBETON, ανελκυστήρας KLEEMANN, κουφώματα ALUMIL, επενδύσεις πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου PORCELANA, κουζίνα SCAVOLINI και λοιπές αντίστοιχες εταιρείες.