3-room flat Παπανδρέου Ανδρέα 39 57001, Center, Thermi

ΘΕΡΜΗ_ΔΡΟΣΙΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 138τμ (καθαρά 117,76τμ) στον 1ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2024.
-Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master bedroom ), μεγάλη σαλοκουζίνα με πάσο, 2 μπάνια (το ένα en suite), wc και βεράντες σε 2 όψεις με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα.
-Διαθέτει μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ισόγεια αποθήκη 3,80τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες,κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης 4 εποχών με διπλούς υαλοπίνακες και θερμοδιακοπή (μάρκας Alumil), δάπεδα με κεραμικά πλακίδια Α διαλογής (επιλογή ιταλικής ή ισπανικής κατασκευής) και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του αστικού ιστού της Θέρμης, κοντά σε κεντρικούς δρόμους ,σχολεία, και το εμπορικό κέντρο του οικισμού. Η οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών.
-ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΜΑΡΤΙΟ ΤΟΥ 2024
--Η εταιρία Proterra real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας .Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α
-Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική.
-ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ:2311-180-264
-PROTERRA.GR.
--Η Θέρμη βρίσκεται στο νοτιανατολικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης σε απόσταση περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Θέρμη πλέον αποτελεί ένα από τα πιο εύπορα προάστια της Θεσσαλονίκης που αναπτύχθηκε σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Η περιοχή αποτελείται από αρκετά νεόδμητα ακίνητα αλλά και συγκροτήματα μεζονετών. Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι βρίσκουν σε κοντινή απόσταση το Mediterranean Cosmos Mall ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα της πόλης που προσφέρει ποικιλία επιλογών στους επισκέπτες. Επίσης, στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιδιωτικά σχολεία.

Στην Θέρμη βρίσκεται το φράγμα το οποίο προσφέρει μια ανάσα πρασίνου στους κατοίκους αναδεικνύοντας την περιοχή καθώς διαθέτει πλούσιο φυσικό περιβάλλον και είναι ιδανικό για σύντομες αποδράσεις εκτός πόλης. Ένα ακόμα ιστορικό σημείο της περιοχής είναι τα Λουτρά της Θέρμης που ενδέχεται τα επόμενα χρόνια να αναβαθμιστούν μέσο από ένα έργο με στόχο την ανάπτυξή τους.

Προσβασιμότητα: Σε κοντινή απόσταση από τη Θέρμη διέρχονται ο Ε.Ο 16 και ο αυτοκινητόδρομος 24 που συνδέουν τη Θέρμη με την υπόλοιπη Θεσσαλονίκη. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή με δύο λεωφορειακές γραμμές.

Επενδυτική Δύναμη: Ο πληθυσμός της περιοχής αυξάνεται ολοένα και περισσότερο προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επενδυτών.