1-bedroom flat excellent condition, ground floor, Agios Panteleimonas, Patision - Acharnon

Στην καρδιά της Αθήνας, δίπλα στον σταθμό Αττικής και στην οδό Πατησίων παρουσιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τμ., με τελευταία ανακαίνιση το 2024. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και σε ήσυχη τοποθεσία. Εσωτερικά η κουζίνα με το σαλόνι βρίσκονται σε ενιαίο χώρο. Στο διαμέρισμα υπάρχουν δύο ακόμα ξεχωριστά φωτεινά δωμάτια και ένα μπάνιο. Τα αλουμίνια και οι σίτες είναι καινούργια, όπως και το δάπεδο, που αποτελεί προσθήκη κάποιων εβδομάδων. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Παλαιότερα, τα Πατήσια ήταν εξοχική περιοχή εκτός των ορίων
της πρωτεύουσας και τόπος μικρών εκδρομών για τους Αθηναίους του 19ου αιώνα. Σήμερα τα Πατήσια είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη περιοχή, αναπόσπαστο τμήμα του κεντρικού
αστικού συγκροτήματος της Αθήνας. Τα Κάτω Πατήσια έχουν ως
κύριο οδικό άξονα την οδό Αχαρνών και την οδό Αγίου Μελετίου,
περιοχές όπου διαρκώς αυξάνεται η απήχησή τους για
προσφορά κατοικίας. Πρόκειται για μία πολυζήτιτη περιοχή και
ανερχόμενη , όπως αυτό φαίνεται από την έντονη δραστηριότητα Airbnb και την εμφάνιση καινούργιων επιχειρήσεων, όπου έδωσαν ζωή στην περιοχή με τις τιμές διαρκώς να ανεβαίνουν. Τα Κάτω Πατήσια, τα τελευταία χρόνια έχουν αποκτήσει ζωή με το σύνολο ποικίλων καταστημάτων, καφετέριες, εστιατόρια, θέατρα και πολλά ακόμα. Η πιο κεντρική περιοχή της Αθήνας προσφέρει την άνεση στους κατοίκους της να έχουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις στα πόδια τους και να τις καλύπτουν άμεσα, κάνοντας την μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή.