Single-family detached house γρηγορη μπιθικωτση 5, Neochoropoulo, Ioannina

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ -ΝΕΟΧΩΡΟΠΟΥΛΟ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Πολυτελής μονοκατοικία προς ΠΩΛΗΣΗ

Στην οικιστική περιοχή του Νεοχωρόπουλου στη πόλη των Ιωαννίνων πωλείται μονοκατοικία πλήρως ανακαινισμένη το 2022 ενεργειακά αναβαθμισμένη συνολικού εμβαδού 190 τμ εκτεινόμενη σε 3 επίπεδα και σε οικόπεδο 240 τμ
Ο Κήπος της οικίας καταλαμβάνει περίπου 150 τμ και βρίσκεται στο πίσω μέρος αυτής.Διαθέτει γκαζόν ,έπιπλα κήπου και δέντρα για καλλωπιστικούς λόγους αλλά και για την ιδιωτικότητα των ενοίκων.

Στο ισόγειο έχουμε ένα μικρό διαμέρισμα το οποίο έχει και ανεξάρτητη είσοδο αλλά και είσοδο από την κύρια κατοικία μέσω της εσωτερικής σκάλας.
Το εμβαδό του είναι 45 τμ και αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο ,το χώρο της κουζίνας ,ένα πλήρες λουτρό με launtry room,και ένα μικρότερο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή ως γραφείο.
Στον 1ο όροφο συνατάμαι τον μεγάλο ενιαίο χώρο της κουζίνας -τραπεζαρίας με το καθιστικό στο οποίο έμφαση δόθηκε στο ενεργειακό τζάκι και στα μεγάλα ανοίγματα για την επικοινωνία με τον κήπο.,την εσωτερική σκάλα επικοινωνίας και ένα λουτρό.
Το αποτέλεσμα είναι μοναδικό δημιουργώντας την αίσθηση του ενιαίου χώρου.
Στον 2ο όροφο έχουμε το χώλ ,τα 3 άνετα υπνοδωμάτια ,όλα με μπαλκόνι & το οικογενειακό λουτρό.
Συνολικό εμαδόν 1ου & 2ου ορόφου 130 τμ.

Τα τεχνικά χαρακτηριστικά της είναι τα εξής:Kουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια-σίτες με ηλεκτρικά ρολλά,,αυτονομία πετρελαίου με μπόιλερ σε 2 ζώνες -πάνω και κάτω.κλιματιστικές μονάδες,σύστημα υγραερίου με αντλία VAILANT ,κρυφοί φωτισμοί,θωρακισμένη πόρτα ,τέντες &,πλακάκι με παρκέ στο δάπεδο.
Στους τοίχους του 1ο ορόφου έχει χρησιμοποιηθεί μια μοναδική τεχνική,θυμίζοντας ταπετσαρία .
Οι συσκευές στη κουζίνα είναι από τους γνωστότερους οίκους 'όπως franke,miele,κοκ.
Τα φωτιστικά είναι της EGIO ,εχει ηλιακό θερμοσίφωνα
H Μονοκατοικία εχει καλυφθεί εξωτερικά με θερμοηχομονωτικό κέλυφος για την απόλυτη προστασία,αναβαθμίζοντας τη σε ενεργειακή Α κλάση.

Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη ,με όλες τις συσκευές και μικροσυσκευές.
Στην αντίθετη περίπτωση που ο υποψήφιος αγοραστής δεν χρειάζεται κάποια ή όλα τα επιπλα θα υπάρξει ειδική συμφωνία επηρεάζοντας την τιμή βέβαια (προς τα κάτω)..

ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.
***ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΙ ΜΕ 360 3D VIRTUAL TOUR***

Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας.

---

(ΚΩΔ Κ-20292)

Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική.

Στοιχεία Επικοινωνίας:Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: info@vrespiti.grΘα μας βρείτε στην διεύθυνση:Λ. Δωδώνης 23 Ιωάννινα.
(Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ)

H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως:
• www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα)
• www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών)
• www.polisioannina.gr (Οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης) *T.K. Portals 45500, *Απόσταση από τη θάλασσα 79500m, *Δάπεδα Πλακάκι - Ξύλο, *Διεύθυνση Portal ΓΡΗΓΟΡΗ ΜΠΙΘΙΚΩΤΣΗ 5, *Εμβαδό μπαλκονιών 20m2, *Εμβαδό οικοπέδου 240m2, *Ενεργειακή Κλάση Β+, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 1€, *Έτος ανακαίνισης 2022, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Ιδιωτικός, *Κουζίνα Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Ανατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Μονοφασικό, Play Room, VirtualTour, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Εξοχική Κατοικία, Επιπλωμένο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική Σκάλα, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Κλιματισμός, Με θέα, Μπαλκόνια, Πολυτελές, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Τέντες, Τζάμια Διπλά, Φοιτητικό, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης

---

Για ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε ΝΕΟΧΩΡΟΠΟΥΛΟ και ΙΩΑΝΝΙΝΑ, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο:

www.vrespiti.gr

---