3-room flat excellent condition, first floor, Fix, Koukaki - Makrygianni

Κωδικός ακινήτου: 53038
Πωλείται, κάτω από τον λόφο του Φιλοπάππου, στη σκιά της Ακρόπολης, μοναδικό, ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα σε Duplex συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ., κατασκευής 1952.
Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με εντυπωσιακή, μαρμάρινη κλίμακα που οδηγεί στο κυρίως επίπεδο της κατοικίας, όπου συναντάμε μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι – καθιστικό, αυτόνομη, ευρύχωρη κουζίνα, 3 υ/δ και 2 μπάνια.
Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, περιβάλλοντα χώρο 40 τ.μ. και αποθήκη αποκλειστικής χρήσης 10 τ.μ.
Επίσης, έχει άνετους εξώστες σε όλα τα δωμάτια και μεγάλη ταράτσα με πανοραμική, απρόσκοπτη θέα προς το μνημείο και το λόφο του Φιλοπάππου.
Πρόκειται για ένα αρχοντικό, νεοκλασικό διαμέρισμα, με επιβλητική είσοδο, εξαιρετικά ευήλιο και ευάερο.
Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διατηρώντας ανέπαφα όλα τα αρχιτεκτονικά στοιχεία της εποχής του.
Η τοποθεσία του είναι μοναδική, πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για προσοδοφόρα επένδυση (τύπου Airbnb) ή και προς ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών.
Ρωτήστε μας !!


Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου Φιλοπάππου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ. σε οικόπεδο 218 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1952 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 €

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.