Parcel for Sale

Βρακωτό. Εμβαδόν 14.518 τ.μ. Αγρόκτημα με πανοραμική θέα, στο ύψος της παραλίας Εγκρεμνοί. Βορειοανατολικά εφάπτεται με δημοτική οδό πλάτους 3,5 έως 7 μέτρων, κατά μήκος πλευράς κτήματος 148 μέτρων. Η δημοτική οδός ξεκινά από το Αθάνι και καταλήγει στον κύριο άξονα που οδηγεί στις περίφημες παραλίες Εγκρεμνοί και Πόρτο Κατσίκι, καθώς και στο ακρωτήριο Λευκάτα και στη Βασιλική. Βρίσκεται σε μια πλαγιά με ελαφρά κλίση προς τα δυτικά, με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος και το ηλιοβασίλεμα. Σε απόσταση 100 μέτρων βρίσκεται η κορυφογραμμή του λόφου με θέα και στον γραφικό κόλπο της Βασιλικής. Χάρη στην ελαφρά κλίση και το σταθερό έδαφος δεν χρειάζεται τοίχους αντιστήριξης. Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφώνου και νερού βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων. Έχει ήδη λάβει οριστικό χαρακτηρισμό από τη Διεύθυνση Δασών Λευκάδας, σύμφωνα με τον οποίο το 78,65% της έκτασης είναι μη δασικό: • 11.767,85 τ.μ. ΜΗ ΔΑΣΙΚΗ (78,65%) • 3,194,47 τ.μ. ΔΑΣΙΚΗ (21,35%) Οικοδόμηση για τουριστική επιχείρηση 20% (περίπου 2.400 τ.μ.) με 10% κάλυψη. Τιμή πώλησης: 450.000 €