3-room flat 150 m², Center, Panorama

Κωδικός 3409 Διαμέρισμα 2ου ορόφου με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, ευχάριστο, λειτουργικό , ηλιόλουστο σε ήσυχη περιοχή. Είναι κατασκευής του 2007, καλύπτει συνολικά 120 τ.μ. καθαρά και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Στον κύριο όροφο 95 τ.μ. φιλοξενούνται το καθιστικό με το τζάκι, η κουζίνα και τα 2 υπνοδωμάτια με το μπάνιο. Ανεβαίνοντας η σοφίτα 25 τ.μ. με ικανοποιητικό ύψος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ένα μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και στο διαμέρισμα υπάρχουν συναγερμός, αποθήκη 20 τ.μ. στο υπόγειο, 1 υπάιθρια θέση στάθμευσης , τέντες και κλιματιστικό . Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο. Προνομιακό διαμέρισμα, που δεν χρειάζεται επεμβάσεις , είναι πρακτικό , με άνετους χώρους και αρκετούς αποθηκευτικούς. Βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία , συγκοινωνία, πάρκα και με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Τιμή 290.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu