2-room flat excellent condition, second floor, Martiou, Voulgari - Ntepo - Martiou

Προνομιακό, γωνιακό, έξυπνο (smart) ακίνητο επι της Μαρτίου με μεγάλο μπαλκονι με θέα.

Καινούργιο, πολυτελές, επί της Μαρτίου, Θεσσαλονίκη, έχει εγκατεστημένο ενα έξυπνο σύστημα αυτοματισμού που προσφέρει άνεση, ασφάλεια και εξοικονόμηση ενεργειας.

Βρίσκεται διπλα στο μετρό (στάση Μαρτίου), δίπλα σε καταστήματα και στάση λεωφορείου αλλά και στη έξοδο για περιφερειακό.

Ριζικά ανακαινισμένο, σε μια εξαιρετική γωνιακή πολυκατοικία (πράσινη απο ΥΑΣΒΕ), με καινούργιες όλες τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καινούργια εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου. Κατασκευασμένο με τα ποιοτικότερα υλικά.

Αποτελείται συνολικά απο 70τ.μ. + 20τ.μ. μπαλκόνι με μεγάλη ανοιχτωσιά, γωνιακό, φωτεινό, προσόψεως με ανσανσερ και αποτελείται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπανιο.

Είναι εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες και φωτιστικά.

Ολα τα έπιπλα είναι custom-made και όχι τυποποιημένα.

Το ακίνητο διαθέτει smart απομακρυσμένη διαχείριση και έλεγχο συσκευών αλλά και επιπρόσθετη ασφάλεια μέσω του κινητού ή tablet, συγκεκριμένα:

- εύχρηστη εφαρμογή διαχείρισης σε ένα ή περισσότερα κινήτα (ή tablet)
- απομακρυσμένη διαχείριση φώτων,
- απομακρυσμένη διαχείριση θερμοστάτη φυσικού αερίου και air condition,
- έξυπνο σύστημα συναγερμου με αισθητήρες σε όλες τις εισόδους του ακινήτου (πόρτες, μπαλκονόπορτες κ.α.)
- εξοικονόμηση ενέργειας με την διαχείριση και έλεγχο της συνολικής κατανάλωσης των συσκευών του σπιτιού αλλά και της κατανάλωσης ανά συσκευή και ειδοποιήσεις όταν ξεπεραστεί το ποσό που έχουμε θέσει.
- Controller (tablet) μέσα στο σπίτι για φωνητικές οδηγίες διαχείρισης συσκευών.
- δημιουργία αυτοματοποιημένων σεναρίων διαχείρισης π.χ. όταν ο αισθητήρας της μπαλκονόπορτας παραβιαστεί να αποσταλλούν ειδοποιήσεις σε ένα ή περισσότερα κινητά και ταυτόχρονα να ανοίξουν και όλα τα φώτα κ.τ.λ.

Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για οικογένεια αλλά και επενδυτικά, τόσο για μακροχρόνια μίσθωση (απόδοση > 6%) όσο και για airbnb.

Παρέχεται τεχνική εγγύηση 2 ετών απο την τεχνική εταιρία BECODE που το κατασκευασε (https://becode.gr/).

Είναι υπο κατασκευή και θα είναι έτοιμο τον Ιούλιο 2024.

Τηλ: 6973036467