2-room flat excellent condition, fourth floor, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

Ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 65τμ ( 56τ.μ καθαρά ) στην περιοχή Φάληρο Θεσσαλονίκης σε ολιγόλεπτη απόσταση από την εκκλησία Αγίας Τριάδος. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία καθώς απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες, από καταστήματα όλων των χρήσεων (εμπορικής,εστίασης και διασκέδασης) από Μ.Μ.Μ. καθώς και σε απόσταση ελάχιστων λεπτών από την Νέα παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια με κρεββάτια και κομοδίνα ( 10,88 τ.μ και 8,70 τ.μ αντιστοίχως), άνετο σαλόνι (διαθέτει καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, σκαμπό και τραπεζάκι τηλεόρασης) ημιχωριστή κουζίνα (συμπεριλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα ) καλαίσθητο μπάνιο ( με πλυντήριο ρούχων) και μία αποθήκη 7,29 τ.μ στο υπόγειο της οικοδομής . Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1956 ( χαρακτηρισμένη πράσινη απο ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Απρίλιο του 2024 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, υπάρχουν 3 κλιματιστικά, διαθέτει συνθετικά κουφώματα,πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι και ξύλο. Τέλος το διαμέρισμα είναι ευάερο με μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για τους λάτρεις του κέντρου είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου.