Parcel for Sale

Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο - ελαιώνας, πλησίον του κόμβου Νέας Φωκαίας - Σάνης του καινούριου αυτοκινητόδρομου Ποτίδαιας - Κασσάνδρας.
Είναι επικλινές σε κορυφή λόφου, με θέα θάλασσα και το ξενοδοχείο του Σάνη.
Έχει νότια πρόσοψη που εφάπτεται σε αγροτικό δρόμο με μέτωπο 80 μέτρα.
Απέχει 5-10 λεπτά από τα φημισμένα τουριστικά θέρετρα Σάνη, Αφυτο, Καλλιθέα και το γραφικό ψαροχώρι της Νέας Φωκαιας.

Το αγροτεμάχιο/ελαιώνας έχει 480 παραγωγικής ηλικίας ελαιόδεντρα, ποικιλίας Χαλκιδικής, ηλικίας 15 ετών, με υπόγειο δίκτυο νερού σε όλο το αγροτεμάχιο και μπεκάκια σε κάθε δέντρο, με δυνατότητα να συνδεθεί στο δίκτυο του Βιολογικού σταθμού του χωριού για δωρεάν πότισμα (υπάρχει ήδη η υπόγεια σύνδεση με σωλήνες) και δυνατότητα σύνδεσης με την ΔΕΗ (υπάρχει στύλος της ΔΕΗ μέσα στον ελαιώνα).
Το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο, διαθέτει πρόσοψη 80 μέτρα και βάθος 250μέτρα.
Απόσταση από τη θάλασσα 3 χιλιόμετρα, από το χωριό Νέα Φώκαια 2 χιλιόμετρα, και από την άσφαλτο 500 μέτρα.

Βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και του επιτρέπεται η δόμηση σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.
Ο τελικός έλεγχος της αρτιότητας και την σημερινών χρήσεων γης του αγροτεμαχίου, είναι ευθύνη του ενδιαφερομένου / αγοραστή.