2-room flat excellent condition, first floor, Edem, Palaio Faliro

Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί την επιτομή της ευκαιρίας με τα ευρύχωρα 100 τετραγωνικά μέτρα του. Διαθέτει καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, δύο φωτεινά και ευάερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ευρύχωρο σαλόνι είναι ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση για άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το κύριο μπαλκόνι του προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, παρέχοντας ένα ιδανικό σκηνικό για να απολαύσετε την αύρα του ωκεανού. Επιπλέον, η προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις αμμώδεις ακτές. Αυτό το ακίνητο προσφέρει πραγματικά μια ξεχωριστή ευκαιρία για άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Ανακαινίστηκε μερικώς το 2021.

Περιγραφή Τοποθεσίας

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.