Σύμφωνα με το κτηματολόγιο πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο 6.137 τμ. στην περιοχή Κιλκί Ντερέ στην Πυλαία με αριθμό ΚΑΕΚ 191042905139/0/0. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Σπύρου Μουστακλή (στο ύψος όπου αυτή διασταυρώνεται με την οδό Ροδανθών) στην περιοχή Τελκί ή Κιλκί Ντερέ της Πυλαίας πλησίον του Κολεγίου Ανατόλια και κοντά στην κεντρική οδό Πυλαίας-Πανοράματος από την οποία οδό διέρχεται και η γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ που συνδέει το Πανόραμα με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή του ακινήτου αποτελεί μια αμιγώς οικιστική περιοχή, αραιοκατοικημένη με αρκετές μονοκατοικίες πολυτελούς κατασκευής. Η περιοχή θεωρείται προνομιακή λόγω της καλής ρυμοτομίας της (οδοί μεγάλου πλάτους, πράσινο, χαμηλά κτίρια) και της ησυχίας σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες (εύκολη πρόσβαση και στην Περιφερειακή Οδό και στην Ε.Ο. Θεσσαλονίκης - Μουδανιών).