3-room flat excellent condition, first floor, Kinosargous, Neos Kosmos

Αυτό το ακίνητο είναι ο απόλυτος πολυτελής ξενώνας με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται 2' μακριά από την Ακρόπολη και 100 μέτρα από το σταθμό του μετρό.
Στις αρχές του 2024, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως και εξοπλίστηκε για να λειτουργήσει σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.
Τοποθετήθηκαν νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στέγαστρα, παρκέ και πλακάκια.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, 3 μίνιμαλ και ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το master έχει en suite μπάνιο) και 3 μπάνια.
Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στο δικό του μπαλκόνι με ανοιχτή θέα.
Το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει έως και 8 άτομα καθώς ο καναπές του σαλονιού ανοίγει και μετατρέπεται σε ένα άνετο διπλό κρεβάτι.
Σχεδιαστικά και διακοσμητικά επιλέχθηκαν επιρροές του σκανδιναβικού ντιζάιν με γήινες αποχρώσεις προκειμένου να προσελκύσουν μεγαλύτερο κοινό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Εκτός από την πλήρη επίπλωση, το ακίνητο διαθέτει όλο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό (φούρνος, εστίες, ψυγείο, απορροφητήρα, εντοιχισμένο πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων) και όλο τον οικιακό εξοπλισμό (πιάτα, ποτήρια, καφετιέρα, ηλεκτρική σκούπα, λευκά είδη κλπ) ώστε να είναι πλήρως λειτουργικό.
Όλα τα δωμάτια διαθέτουν τηλεοράσεις με επίπεδη οθόνη, χρηματοκιβώτιο, κλιματισμό και πρόσβαση σε Wi-Fi υψηλής ταχύτητας.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στις δημοφιλείς πλατφόρμες Airbnb και Booking με ετήσια απόδοση 70.000 € – 110.000 €. Προφανώς πρόκειται για επενδυτική ευκαιρία, καθώς από την επόμενη μέρα αγοράς του ξεκινά η απόσβεσή του χωρίς ο επενδυτής να χρειαστεί να διαθέσει άλλο ποσό εκτός από την αγορά του.
*Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση.

H περιοχή Μακρυγιάννη, που βρίσκεται κοντά στην εμβληματική Ακρόπολη στην Αθήνα, είναι μια γοητευτική γειτονιά που συνδυάζει την αρχαία ιστορία με τη σύγχρονη ενέργεια. Συνορευοντας με το Νέο Κόσμο, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και σύγχρονης ζωής. Περιπλανηθείτε στους δρόμους του για να ανακαλύψετε αρχαία ερείπια δίπλα σε πολυσύχναστα καφέ και τοπικά καταστήματα. Με την εγγύτητά του στην Ακρόπολη, η Μακρυγιάννη είναι ένας προορισμός που πρέπει να επισκεφτούν οι ταξιδιώτες που θέλουν να βυθιστούν στον πλούσιο πολιτισμό και την κληρονομιά της Αθήνας.