2-room flat new, ground floor, Center, Panorama

Κωδικός 3598 Διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου 78 τ.μ. σε οικοδομή πολυτελούς κατασκευής , μοντέρνας αισθητικής, με πλούσια συγγραφή. Φιλοξενεί 2 δωμάτια και έχει πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης . Στην καρδιά του Πανοραματος , κοντά σε αστική συγκοινωνία πωλείται Διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής . Διαμπερές ηλιόλουστο με εκπληκτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο. Το διαμέρισμα έχει υπογεια θέση στάθμευσης. Άλλα Χαρακτηριστικά : -Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου τελευταίας τεχνολογίας συμπυκνωμάτων και για ζεστό νερό χρήσης -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια καθώς και θερμοδιακοπή. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Δάπεδα από ιταλικά-ισπανικά γρανιτοπλακάκια ή ξύλο (ανάλογα την επιλογή του πελάτη). -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των διαμερισμάτων. -Ντουλάπες σε κάθε δώματιο . -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Πληρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και αισθητήρες σε κάθε κούφωμα. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. Ανελκυστήρας Κοινόχρηστη πισίνα -Έγχρωμη Θυροτηλεόραση. -Αποθήκη στο υπόγειο 6 τ.μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu