2-room flat Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Κολωνάκι: Πωλούνται δύο αυτόνομα διαμερίσματα τρίτου ορόφου που ανήκουν σε μία οριζόντιο ιδιοκτησία και έχουν συνολικό εμβαδόν 91 τμ. Σήμερα η ιδιοκτησία είναι χωρισμένη σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα ένα τριάρι και ένα δυάρι. Το δυάρι είναι νοικιασμένο μέχρι το 2027. Όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις επιτρέπουν τόσο την ενιαία λειτουργία του ακινήτου όσο και την λειτουργία του ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα για ξεχωριστή εκμετάλλευση (με ενδιαμέσους μετρητές νερού και ρεύματος και ωρομετρητές για αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου). Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως και ριζικώς ανακαινισμένα με νέα υδραυλική εγκατάσταση (υδρεύσεως, αποχετεύσεως και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου) νέα ηλεκτρολογικά και νέες ηλεκτρονικές εγκαταστάσεις (φωτισμοί εμφανείς - κρυφοί, ψύξη - θέρμανση, διαδίκτυο, κεντρική κεραία, θυροτηλεοράσεις εισόδου κλπ). Κάθε διαμέρισμα έχει λάβει ενεργειακή κλάση Β. Διαθέτει θερμοπροσόψεις, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και υαλοπίνακες 4 εποχών, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, και ηλιακο θερμοσίφωνα. Στα πλαίσια της ανακαίνισης έχει γίνει αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση (νέα μπάνια, βερνικομένα παρκέ δρυός, φρεσκοβαμμένο λευκό, πλακόστρωση σε διαδρόμους και υποδοχή με μαρμαροειδές λευκό γρανιτοπλακάκι πολυτελείας κλπ) και είναι άμεσα διαθέσιμο. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Νομική Σχολή Αθηνών και στη στάση Μετρό Πανεπιστήμιο. Είναι κατάλληλο για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης αλλά και για Golden Visa. Τιμή για τα δύο διαμερίσματα 500.000 ευρώ. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr