Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή με πολυτελείς-νεόκτιστες κατοικίες, στην κορυφή λόφου με περιμετρική θέα και προσανατολισμό προς την θάλασσα - Λίμνη Βουλιαγμένης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Περαχώρα (600 μέτρα) προς την οποία δεν έχει θέα και σε απόσταση 6 χλμ από την Λίμνη Βουλιαγμένης. Η περιοχή διαθέτει ρεύμα-νερό και δημοτικό φωτισμό. Στην μεγαλύτερη επιφάνειά του το οικόπεδο είναι επίπεδο, ενώ στο υπόλοιπο τμήμα έχει μικρή κλίση. Έχει 2 πλευρές του σε δρόμο και στην τρίτη του πλευρά συνορεύει με μικρή έκταση που δεν μπορεί να κτιστεί και δρόμο. Μικρό τμήμα του οικοπέδου βρίσκεται εντός του ορίου του οικισμού. Διαθέτει άδεια οικοδομής και πισίνας. Έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο. Πρόκειται για το ωραιότερο οικόπεδο της περιοχής.