1-bedroom flat excellent condition, first floor, Kato Petralona, Petralona

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Πωλείται ΜΟΝΑΔΙΚΟ πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 65 τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1981, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Έτος ολικής ανακαίνισης-ανακατασκευής 2023. Επιπλέον, διαθέτει τα παρακάτω :  1) Στερεοφωνική εγκατάσταση -4 έξοδοι περιμετρικά της κατοικίας, 2) Κρυφός φωτισμός -δυο σειρές Led- περιμετρικά όλου του διαμερίσματος. 3) Τριφασικό ρεύμα - νέος ηλεκτρονικός μετρητής και νυχτερινό ρεύμα. 4) Θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητας inventor matrix, μοντέλο ATMO8S, θερμαντικότητα 8,40 kW, 5) Boiler inventor, 6) 2 κλιματιστικά inventor, 7) Κουφώματα μάρκας EXALCO, σειρά 235 με ανασυκώμενο μηχανισμό, θερμοδιακοπτόμενα τριπλά τζάμια, ενεργειακά ρολά αλουμινίου βαρέως τύπου, με μεγάλη διάτρηση, 8) Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι διαστάσεων 0,80Χ1,60, 9) Ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, μαρμάρινος πάγκος. 10) Απορροφητήρας κουζίνας Elica Star Νησίδα-Οροφής 47cm Inox. 11) Κυψελοειδή στόρια ασύρματα / λειτουργία με μπαταρία, 120x195 cm PRAKTLYSING, σε όλα τα παράθυρα/ μπαλκονόπορτες. 12) Κρυφός φωτισμός στα παράθυρα, 13) Θωρακισμένη πόρτα με Defender (υπερασπιστή κλειδαριάς),14) Φώτα εισόδου και μπαλκονιού ενδοδαπέδια, 15) Πυρασφάλεια στην κουζίνα,  16) Φίλτρο διπλό κάτω πάγκου με 2 ενεργούς άνθρακες Primato ULTRA CTO 5μm και ULTRA PB 0.5μm made in USA - Primato USA2GB12, 17) Πόμολα πόρτας με κρύσταλλα Swarovski, 18) Θυροτηλεόραση, 19) TINAD ψυγείο/καταψύκτης 550 ενσωματωμένος, 20)  MEDELSTOR εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων, 45 cm,  21) VALBILDAD 300 επαγωγική εστία, 29 cm 22,) Πλυντήριο ρούχων Βosch max 7,  23) Ευρύχωρο βεστιάριο (3,20Χ1,22Χ2,80) ,κατάλληλα διαμορφωμένο, 24) Ηλεκτρονικός συναγερμός, 25) Μπαταρίες μπάνιου και μπιντέ Grohe βαρέως τύπου, 26) Μπαταρία κουζίνας franke, 27) Ανοξείδωτος νεροχύτης κουζίνας TEKA. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και λαμβάνει έξτρα εισόδημα 5.000 ευρώ ετησίως με ενεργή σύμβαση που έχει συνάψει με γνωστό πάροχο τηλεφωνίας.  Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται πλησίον ηλεκτρικού σταθμού στάση Πετράλωνα, στάσης λεωφορείου 035 & μετρό Κεραμικός.Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231301053-346