Industrial Unit for Sale

Ο βιομηχανικός-βιοτεχνικός χώρος που διατίθεται προς πώληση στην Αλεξανδρούπολη καλύπτει μια έκταση 2000 τ.μ. και βρίσκεται εντός οικοπέδου 4 στρεμμάτων. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, δίπλα στην είσοδο της Εγνατίας Οδού και μόλις 2 χιλιόμετρα από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, προς Παλαγία. Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με τις πιο σύγχρονες υποδομές και αποτελείται από συμβατική και μεταλλική κατασκευή με πάνελ θερμομόνωσης πάχους 5 εκατοστών περιμετρικά και στην οροφή του κτιρίου. Μπροστά από το κτίριο υπάρχουν σύγχρονα γραφεία συνολικής έκτασης 100 τ.μ., τα οποία διαθέτουν δύο τουαλέτες και κουζινάκι. Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχουν χώροι γραφείων και showrooms 300 τ.μ. σε δύο ορόφους, με ετοιμη υποδομη για ανσασερ, οι οποίοι επίσης διαθέτουν δύο τουαλέτες, εκ των οποίων η μία είναι προσαρμοσμένη για άτομα με αναπηρία, καθώς και κουζινάκι. Οι χώροι παραγωγής καταλαμβάνουν περίπου 1600 τ.μ., σε 2 ξεχωριστές ενσωματωμένες κτιριακές μεταλλικές κατασκευές, και διαθέτουν βιομηχανικά δάπεδα και γερανογέφυρα κατά μήκος του χώρου παραγωγής. Το κτίριο διαθέτει περιμετρικά παράθυρα που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φωτισμό, καθώς και ηλεκτρικές πόρτες ρολά στα πλαϊνά και στο πίσω μέρος του κτιρίου. Επιπλέον, ο χώρος παραγωγής περιλαμβάνει ξεχωριστές τουαλέτες, κουζινάκι και ντους για τους εργάτες. Υπάρχουν αδειοδοτημένοι χώροι στάθμευσης εντός του οικοπέδου και μπροστα και πίσω, ενώ η περιφερειακή κίνηση είναι όλη ασφαλτοστρωμένη και περιφραγμένη για ασφάλεια. Στα γραφεία υπάρχει θέρμανση και ψύξη με μονάδες δαπέδου, και οι ηλεκτρικές πόρτες της κεντρικής εισόδου διαθέτουν συστήματα ασφαλείας. Στο μπροστινό τμήμα του συγκροτήματος υπάρχουν επίσης 2 ξεχωριστοί βοηθητικοί χώροι-αποθήκες με μεγάλη δεξαμενή πετρελαίου και υδραυλικές- ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο μεγαλο βιομηχανικό ηλεκτρικό πίνακα, με συστήματα συναγερμού σε όλους τους χώρους (γραφεία και παραγωγής) και διαθέτει και δωμάτιο πυρασφάλειας. Σύμφωνα με το οικόπεδο, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης περαιτέρω κτιρίων, καθιστώντας το χώρο ιδανικό για μελλοντική ανάπτυξη. Ο χώρος είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένος, προσφέροντας ευκαιρίες για προσωρινή επένδυση. Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή και τις εξελιγμένες υποδομές με την ιδανική τοποθεσία, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη και επένδυση.