3-room flat new, seventh floor, Tzitzifies, Kallithea

Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 103,00 τ.μ. 7ου ορόφου στην Καλλιθέα
Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 103,00 τ.μ., στον 7ο όροφο ενός πολυτελούς οκταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α στην Καλλιθέα.
Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει ένα ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό λουτρό και χώρο γραφείου), ένα λουτρό, ένα WC, ένα μεγάλο εξώστη προσόψεως 25,32 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν εξώστη 6,32 τ.μ. ε πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή ισογείου (Pilotis ή ακαλύπτου στεγασμένες) και μία αποθήκη στο υπόγειο.
Χαρακτηριστικά Κατοικίας
Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη ατομική αντλία θερμότητας, τύπου LG-R32- 9KW, με Fan-coils δαπέδου για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό χρήσης, τύπου Olimpia-Splendid SL/SLR Smart Inverter, σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, κουφώματα αλουμινίου ή PVC ή συνδυασμός PVC και αλουμινίου, πόρτες εισόδου ασφαλείας, επιστρώσεις με πλακίδια διαστάσεων 60*60 ή 60*120 εκ. σε ολόκληρο το διαμέρισμα, είδη υγιεινής και πλακίδια από επώνυμους προμηθευτές.
Προεγκατάσταση - πλήρης εγκατάσταση σωληνώσεων και καλωδιώσεων για: συναγερμό, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και δικτύου οπτικών ινών για γρήγορο ίντερνετ.
Επιπλέον των παραπάνω μπορούν να διαθέτουν (με έξτρα κόστος): επιστρώσεις με ξύλινα προγυαλισμένα ή laminate πατώματα στα υπνοδωμάτια, ενεργειακό τζάκι, έξτρα καλωδίωση και εγκατάσταση πιστοποιημένου συστήματος «έξυπνου σπιτιού» (smart home).
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες βεράντα, βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, διπλά τζάμια αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Α, κατάσταση υπό κατασκευή, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, όλα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα, πάρκινγκ, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, σίτες, σωστή διαρρύθμιση, τύπος δαπέδων πλακάκια, φωτεινό

► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP -

► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών -

► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα
- https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137487

► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε
τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr

► Τελευταία ενημέρωση 3/7/2024

► Ακολουθήστε μας στο Facebook
www.facebook.com/alfamesitiki.gr

! Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου !

► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά

► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52