3-room flat first floor, Adames Oikismos Grammos - Foinikas, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας, καλή κατάσταση οροφοδιαμέρισμα 170 τ.μ., 1ου, διαμπερές, προσόψεως, 3 υ/δ, κατασκευή '04, 2 μπάνια, wc, loft, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες, απεριόριστη θέα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, μισθωμένο, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, οροφομεζονέτα τύπου loft σε διπλοκατοικία, Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας-κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές ( φούρνος, εστίες, απορροφητήρας NEFF, ψυγείο-ντουλάπα και πλυντήριο πιάτων LG και φούρνος μικροκυμάτων MIELE) ο δεύτερος όροφος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με δικό του WC που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν 3 ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο ή playroom. Μεγάλα μπαλκόνια από άκρη σε άκρη μπρος και πίσω.Το οικόπεδο είναι διευθετημένο με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με το άλλο διαμέρισμα του ισογείου και περιλαμβάνει κοινόχρηστο κήπο και κοινόχρηστη πισίνα. Αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, μπόιλερ, συναγερμός, θυροτηλεόραση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες έυκολα προσβάσιμο σε Εθνική Οδό , διαθέσιμο από 1/9/2026, τιμή 350.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΔΙΑΓΓΕΛΑΚΗΣ Ε.Π.Ε www.diagelakis.gr, 2106030160