Single-family detached house 102 m², excellent condition, Center, Kranidi

Στο Πόρτο Χέλι σε ένα καταπράσινο σημείο με ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 2 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 107m² εντός περιφραγμένου οικοπέδου 539,19m². Πρόκειται για κατοικία κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Δ, η οποία ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2021. Είναι νοτιοανατολικού προσανατολισμού που εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα: • Στο επίπεδο του κήπου συναντάμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα  35m² με 1 υ/δ, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με έξοδο σε σκιερό τμήμα του κήπου και μπάνιο. • Στον 1ο όροφο υπάρχει αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα 75m² που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master με θέα θάλασσα και δικό του λουτρό με στήλη ντους, ενιαίο χώρο για σαλόνι και κουζίνα επίσης με θέα στη θάλασσα, μπάνιο με ειδικό χώρο laundry .  Διαθέτει: θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, a/c σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα 150 lt, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοδιακόπτες και σίτες, μαρμάρινα πατώματα και laminate στα υπνοδωμάτια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, συναγερμό. Όλα τα μπάνια έχουν επενδυθεί με αντικέ μάρμαρο ιταλικής προέλευσης. Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για χρήση. Tο οικόπεδο είναι περιφραγμένο και όμορφα διαμορφωμένο με διάφορα καλλωπιστικά δέντρα και φυτά, στην άκρη του οποίου συναντάει κανείς μια πισίνα διαστάσεων 4 x 8,20 (και σταθερό βάθος 1,5 μ.) με χώρο για ξαπλώστρες. Για την εξασφάλιση της σταθερής υδροδότησης υπάρχουν 2 δεξαμενές νερού 26 κυβικών με πιεστικό. Στον κήπο υπάρχει σκιερό τμήμα, αυτόνομη αποθήκη 5 τ.μ., ενώ η είσοδος είναι από μεγάλη γκαραζόπορτα με αυτόματο μηχανισμό με ανοιχτό χώρο στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο.  Η γειτονιά προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα καθώς είναι αραιοδομημένη και δεν υπάρχει πολεοδομικά η δυνατότητα να αναπτυχθεί περεταίρω. Η πρόσβαση γίνεται από τσιμεντοστρωμένη αγροτική οδό. Βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. (600m σε ευθεία γραμμή) από κέντρο του Πορτοχελίου και το λιμάνι, 5 χλμ από λιμάνι της Κόστας που μας συνδέει με το γραφικό νησί των Σπετσών, 6 χλμ. από το Κρανίδι με τα εμπορικά καταστήματα, τις τράπεζες και το κέντρο υγείας και 200 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος".  Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Nikol Lafazani Mob.: +30 6936 813 099 info@lafazanihomes.com