Single-family detached house 101 m², Center, Michaniona

Νέα Μηχανιώνα, πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 101τ.μ., κατασκευής του 1967, σε οικόπεδο 323τ.μ.. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου, έχει ποσοστό κάλυψης 60%, συντελεστή δόμησης 1,10, επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 11μ. και 2μ. στέγη, προσφέροντας τη δυνατότητα ανακατασκευής και επέκτασης του υπάρχοντος κτιρίου ή ανέγερσης νέου κτιρίου. Η μονοκατοικία αποτελείται από ένα κατάστημα στο ισόγειο, ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και μία οπίσθια αυλή. Το κατάστημα περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο, με ένα WC. Διαθέτει επιπλέον τζαμαρία τριών μέτρων και πάτωμα από μωσαϊκό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μία σαλονοκουζίνα, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με βεράντα που προσφέρει απεριόριστη ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα. Διαθέτει επιπλέον κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης και πατώματα από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι. Βρίσκεται σε πλατεία, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και 290 μέτρα από το κέντρο του χωριού, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για να την επισκεφθείτε, επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *