1/16
map icon

Building for Rent

Marousi
€ 45,000/month
1,727 m²

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: EK-7020245

Το σύγχρονο αυτοτελές κτίριο γραφείων βρίσκεται στο Μαρούσι (πλησίον δαχτυλίδι Αττικής Οδού/ΟΤΕ), πλησίον της διασταύρωσης Αττικής Οδού (Εξοδος 11) και της Λ. Κηφισίας, σε απόσταση 20' από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και 30' από το κέντρο της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ (σταθμός Νερατζιώτισσα), τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο (στάσεις Νερατζιώτισσα και Κηφισίας), τη λεωφορειακή γραμμή Ε14 Σύνταγμα - ΟΑΚΑ καθώς και όλες τις λεωφορειακές γραμμές που διέρχονται την Λ.Κηφισίας στο ύψος του Μεγάρου ΟΤΕ (ενδεικτικά Α7,Α8,550). Η συνολική επιφάνεια γραφειακών χώρων ανέρχεται σε 1,727 μ2. Το κτίριο αποτελείται από πέντε επίπεδα πάνω από το έδαφος, 19 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ένα υπόγειο 728 μ2 που χρησιμεύει για στάθμευση (19 κλειστές θέσεις) και βοηθητικές χρήσεις (αποθήκες,μηχανοστάσια,κλπ). Όλες οι προσόψεις του περικλείονται από γυάλινα χωρίσματα τα οποία δίνουν μια οπτική σύνδεση μεταξύ όλων των γραφείων. Ο σχεδιασμός του είναι φιλικός προς το περιβάλλον με σύγχρονα εξωτερικά συστήματα σκίασης εξοικονόμησης ενέργειας και κλιματισμό τύπου Inverter. Οι εξαιρετικές λεπτομέρειες κατασκευής και η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών το κατατάσσουν στην κατηγορία ΑΑΑ . Χώρος ισογείου 79,14 τ.μ και Τραπεζαρία 107 τμ Γραφείο A;΄ορόφου με πατάρι 306,71 τ.μ. (με αποκλειστική χρήση 10 ανοικτών θέσεων στάθμευσης 10,12τμ εκαστη), και χώρος reception με πατάρι περίπου 300 τμ και 10 ανοικτές θέσεις στάθμευσης 10,12τμ έκαστη Γραφείο 201,33 τ.μ. (2ος όροφος) , μονο 1 γραφειο Γραφείο 201,33 τμ (3ος όροφος) και γραφείο 158 τμ Γραφείο 198,88 τ.μ. (4ος όροφος) και γραφείο 183 τμ 19 κλειστές θέσεις στάθμευσης 12,50 τμ εκαστη
Features
Contract
Rent
Type
Building | Luxury property
Surface
1,727 m²
Total building floors
4 floors
Car parking
19 in shared parking
Availability
Available from 01/10/2024
Current building use
Commercial
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Reception
  • Security door
  • Wired
Price information
Price
€ 45,000/month
Price per m²
26 €/m²
Detail of costs
Deposit
Not indicated
Energy efficiency

Energy consumption

Γ

Discover every corner of the property
+13 photos
Additional options

Contact the advertiser