2-room flat to be refurbished, first floor, Άνω Χολαργός, Cholargos

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και φιλόξενο γωνιακό διαμέρισμα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, που βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του Άνω Χολαργού. Αυτή η επιθυμητή τοποθεσία προσφέρει κοντινή απόσταση από την τοπική πλατεία, τα καταπράσινα πάρκα και το γραφικό βουνό Υμηττός.
Βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει μπαλκόνια που περιβάλλουν τη μονάδα, παρέχοντας άπλετο φυσικό φως και υπαίθριο χώρο. Το εσωτερικό διαθέτει παρκέ δάπεδο σε όλους τους χώρους, εκτός από τον χώρο της κουζίνας, και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο καθιστικό-τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος διάδρομος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος γραφείου. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια αποθήκη 8,4 τ.μ. και βολικό χώρο στάθμευσης σε πυλωτή, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες που αναζητούν ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα αποτελεί μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία.

Ο Χολαργός απέχει μόλις 8χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και βρίσκεται μεταξύ της Αγίας Παρασκευής και του Παπάγου. Αυτό το ζωντανό προάστιο της Αθήνας προσφέρει ένα πολυσύχναστο τρόπο ζωής με πολλά εκλεπτυσμένα καφέ, εστιατόρια και μπαρ για να διαλέξετε.
Ο Χολαργός επωφελείται από την έμφυτη αίσθηση της κοινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημόσια και γνωστά ιδιωτικά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής. Σ΄αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 13 πλατείες και 27 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα με πίστες κατάλληλες για τις καθημερινές δραστηριότητες ενηλίκων και παιδιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο βουνό Υμηττός, γνωστό για την παραγωγή θυμαρίσιου μελιού, το οποίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες ευεξίας, όπως ποδηλασία, τρέξιμο και πεζοπορία στο βουνό. Ανάμεσα στις καταπράσινες πλαγιές του Υμηττού βρίσκεται το αριστοκρατικό Cholargos Tennis Club. Ο Χολαργός απέχει 15' οδικώς από το κέντρο και 20' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο είναι καλά συνδεδεμένο και βρίσκεται κοντά σε τρεις σταθμούς του μετρό, όπως η Εθνική Άμυνα, ο Χολαργός και το Νομισματοκοπείο. Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο και γρήγορες μετακινήσεις γύρω από το λεκανοπέδιο της Αττικής. Ο Χολαργός είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Η προσβασιμότητα και ο τρόπος ζωής του έχουν προσελκύσει ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή κατοικία τους σε μια μοντέρνα ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.