Loft, new, fourth floor, Amfithea, Palaio Faliro

Κωδικός ακινήτου: 1-399 - Παλαιό Φάληρο Αμφιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ loft στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 47 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα - Τιμή: 725.000 €
Παλαιό Φάληρο (Προνομιακή τοποθεσία)

Υπερσύγχρονη κατασκευή με υλικά Α+ ποιότητας σε μία κατοικία που εγγυάται όλες τις σύγχρονες παροχές: 
• Ενεργειακά κουφώματα • Φωτοβολταικά πάνελ • Θερμοπρόσοψη 10 εκ.
• Αντλία Θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV σύστημα κλιματισμού
• Διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου με δημιουργία ζαρντινιερών, φύτευση κήπου και ιδιωτική πρόσβαση από το δρόμο (εγκατάσταση θυροτηλέφωνου σε 2 σημεία)
• Φωτισμός LED και αισθητήρες διέλευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους
• Κάθετες περσίδες στις βεράντες για σκίαση και ενίσχυση ιδιωτικότητας των υπνοδωματίων
• Προσθήκη ψευδοροφών για τη δημιουργία κρυφών φωτισμών και την ενσωμάτωση των κλιματιστικών μονάδων ώστε να μην φαίνονται στο χώρο
• Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους του χώρους του διαμερίσματος Επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας και αισθητικής
•Πάρκινγκ και Αποθήκη Αποτελείται από δύο επίπεδα στο εσωτερικό μέρος του οικοπέδου.

Στον 3ο όροφο συναντάμε μεγάλους ανοιχτούς χώρους Κουζίνας, Τραπεζαρίας και Σαλονιού, με προσβάσεις στην βεράντα, καθώς και ένα Υπνοδωμάτιο και το Μπάνιο.
Στον 4ο όροφο έχουμε ακόμη δύο ευρύχωρα Υπνοδωμάτια με ένα Μπάνιο τα οποία εξυπηρετούνται από ανεξάρτητο κουζινάκι, Σαλόνι φωτεινό και την βεράντα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, εντός αγοράς, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ, σε απόσταση μόλις 1100 μέτρα από την Μαρίνα Φλοίσβου.

Παράδοση κατασκευής το 2026. Για ραντεβού και πληροφορίες απαραίτητη η υπόδειξη ΑΔΤ και ΑΦΜ.
CHRISTOFIS REAL ESTATE
Γιάννης Δ. Χρηστοφής
email: info@christofisrealestate.gr
www.christofisrealestate.gr
mob: +30 6989824855