1-bedroom flat excellent condition, third floor, Center, Zografou

Ένα πολύ φωτεινό διαμέρισμα 51 τ.μ., με πλήρη ανακαίνιση που μόλις ολοκληρώθηκε, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη! Με πολύ καλή διαρρύθμιση, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και air condition σε όλους τους χώρους. Στα θετικά έρχονται να προστεθούν οι νέες ηλεκτρικές συσκευές με τις οποίες είναι εξοπλισμένο: ψυγείο, εντοιχισμένη κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, καθώς και πλυντήριο ρούχων! Βρίσκεται κοντά στην αγορά, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και μόλις 3 λεπτά από τον μελλοντικό σταθμό μετρό στην πλατεία Γαρδένιας.

* Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση.

Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή.

Προσβασιμότητα
Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς.

Επενδυτικές δυνατότητες
Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.