3-room flat excellent condition, third floor, Lamprini, Galatsi

Η Engel & Völkers σας παρουσιάζει ένα υπέροχο φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα τρίτου ορόφου, 177 τετραγωνικών μέτρων, στην πλατεία Ηπειρωτών στο Γαλάτσι. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, με ανεμπόδιστη θέα, και βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πολύ μεγάλο σαλόνι και μια ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα. Οι δύο είσοδοι εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη λειτουργία ως επαγγελματική στέγη.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη κατανάλωση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι ανακαινισμένο, με καινούργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, τέντες περιμετρικά σε όλο το μπαλκόνι των 40 τετραγωνικών μέτρων και μαρμάρινα δάπεδα που προσφέρουν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, καθώς και λεπτομέρειες με βιτρώ.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθώς και η επαγγελματική χρήση του ακινήτου.

Το Γαλάτσι είναι μια δημοφιλής περιοχή στη βόρεια πλευρά της Αθήνας. Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της οδού Πατησίων, η οποία είναι μια κεντρική λεωφόρος της πόλης. Το Γαλάτσι είναι γνωστό για τη ζωντανή και ενεργή κοινότητά του. Είναι πόλος έλξης για όσους θέλουν ένα κεντρικό σημείο αλλά χωρίς την υπερβολική κίνηση και την βαβούρα του κέντρου. Προσφέρεται ιδιαίτερα για όσους θέλουν να έχουν όλες τις υποδομές και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής , καθώς πρόκειται για μία περιοχή όπου όλα είναι προσβάσιμα ακόμη και χωρίς μεταφορικό μέσο.
Στο Γαλάτσι θα βρείτε πολλά καταστήματα μόδας, όπως καταστήματα ρούχων και παπουτσιών, που καλύπτουν μια ευρεία γκάμα στυλ και εταιρειών. Επίσης, υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό, όπως παραδοσιακές ταβέρνες και μοντέρνα εστιατόρια. Πολλές καφετέριες και bar στις κεντρικές πλατείες αλλά και επί της Λεωφόρου.
Θα βρείτε επίσης εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως λεωφορεία και ηλεκτρικός σιδηρόδρομος, καθώς και πολλές επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμό της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε ανέσεις και υπηρεσίες στην καθημερινή ζωή.
Η περιοχή του Γαλατσίου ορίζεται στα βόρεια από την Ριζούπολη και την Κυψέλη, ανατολικά από τον συνοικισμό Κυπριάδου και τα Κάτω Πατήσια, νότια από την Κηφισία και δυτικά από την Νέα Χαλκηδόνα και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και διαθέτει ήσυχες γειτονιές και πολλές όμορφες μονοκατοικίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με πάρκα και κήπους, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.