2-room flat excellent condition, first floor, Akropoli, Athens Historic Center

Η Εngel & Völkers παρουσιάζει ένα κομψό διαμέρισμα πρώτου ορόφου με απίστευτη πανοραμική θέα στο αθηναϊκό τοπίο και στον λόφο του Φιλοππάπου.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και θα παραδοθεί φρεσκοβαμμένο, με γυαλισμένα παρκέ δάπεδα και με ολοκαίνουργια κουζίνα και μπάνιο.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κατοικία και ως επαγγελματικός χώρος.
Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 86 τ.μ. και έχει ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη του κτιρίου, το οποίο έχει υπέροχη θέα στο πράσινο.

Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από έναν χώρο εισόδου, ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο: το σαλόνι και την κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια.

Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι:
Έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό.
Ξύλινα παρκέ, πλακάκια και μαρμάρινα δάπεδα.
Ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια.
Σύστημα θέρμανσης: κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.
Υπάρχουν πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες στον χώρο της κουζίνας και στα υπνοδωμάτια.
Πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ για το κτίριο.

Η γειτονιά του Φιλοπαπάππου είναι μια από τις παλαιότερες και πιο γραφικές συνοικίες της Αθήνας. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα στην Ακρόπολη και το Κουκάκι. Η περιοχή προσφέρει πολλές δραστηριότητες αναψυχής, καφετέριες, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, βραβευμένα εστιατόρια και τον μοναδικό λόφο Φιλοπάππου.

Το διαμέρισμα έχει πολλούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους σε απόσταση λίγων λεπτών, όπως το Μουσείο της Ακρόπολης, το Ναό του Ολυμπίου Διός και το Ωδείο του Ηρώδου του Αττικού.

Επίσης, η περιοχή έχει ένα σημαντικό πλεονέκτημα γιατί μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια περπατώντας υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες συνοικίες, όπως το Κουκάκι, το Μοναστηράκι, το Ψυρρή, το Θησείο και το Σύνταγμα. Τέλος, η περιοχή συνδέεται καλά με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα.