Single family villa 310 m², Galatas, Trizina

ΓΑΛΑΤΑΣ ΤΡΟΙΖΗΝΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Η κατοικία βρίσκεται στον Γαλατά Τροιζηνίας απέναντι από το νησί του Πόρου. Δυο ώρες από τη Αθήνα και απόσταση 160 χιλιομέτρων. Το αγρόκτημα έχει έκταση 7.500 τετραγωνικών μέτρων με 160 πολυετή ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα, 50 καλλωπιστικά Κυπαρίσσια, με 6 ξεχωριστούς κήπους με παχύφυτα και καλλωπιστικά λουλούδια κάθε είδους και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Στο αγρόκτημα στεγάζεται μια Μονοκατοικία τριών επιπέδων που αποτελείται από τα εξής: Ισόγειο διαμέρισμα 90 τετραγωνικών επιπλωμένο με ξεχωριστή είσοδο και με απεριόριστη θέα με δύο υπνοδωμάτια μεγαλο σαλόνι κουζίνα με φίλτρο νερού αντίστροφης όσμωσης και τραπεζαρία, λουτρό και αποθήκη 3 τετραγωνικά. Κεντρική θέρμανση στο ισογείου με θερμαντικά σώματα νερού. Στον ίδιο χώρο του ισογείου στεγάζονται, μεγάλο γκαράζ, δυο αποθήκες συνολικού εμβαδόν 140 τετραγωνικών μέτρων με ράφια ντουλάπες, πλυντήριο, καταψύκτη και βοηθητικό ψυγείο. Επίσης υπάρχει ειδικό δωμάτιο κελάρι 20 τετραγωνικών μέτρων με σταθερή θερμοκρασία όλο το χρόνο. Στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο στεγάζεται μια μεζονέτα 220 τετραγωνικών μέτρων με πολύ άνετες βεράντες μεγάλο σαλόνι, μια κυρίως τραπεζαρία στο σαλόνι και μια βοηθητική άνετη στην κουζίνα. Η κουζίνα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και φίλτρο νερού αντίστροφης όσμωσης, WC για το σαλόνι και τέσσερις μεγάλες κρεβατοκάμαρες με απεριόριστη θέα και με δικό τους λουτρό η κάθε μία ξεχωριστά. Η μεζονέτα είναι επιπλωμένη και τα έπιπλα θα παραχωρηθούν κατόπιν συμφωνίας. Η μεζονέτα έχει κεντρική θέρμανση με ενδοδαπέδιου σύστημα με ηλεκτρική ενέργεια Devi Σουηδίας και σύστημα κλιματισμού ψύξης θέρμανσης με Air conditions LG inverter ενεργειακής κλάσης Α+ έχουν τοποθετηθεί το 2021 Υπάρχουν σε όλο το κτήριο μονώσεις στους τοίχους, στα δάπεδα και στις κεραμοσκεπές με βαρέως τύπου DOW. Όλα τα ανοίγματα του κτηρίου είναι σφραγισμένα με αλουμίνια συστήματα της εταιρείας ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπη και ειδικά ενεργειακά κρύσταλλα. Όλα τα μπαλκόνια του κτηρίου είναι με κρύσταλλα ασφαλείας 8+8mm με ενεργειακή μεμβράνη και όλες οι βάσεις με αλουμίνιο βαρέως τύπου. Σε όλο το κτήριο και στις εισόδους του αγροκτήματος υπάρχει κλειστό σύστημα ασφαλείας με δέκα κάμερες υψηλής ανάλυσης με υπέρυθρες ακτίνες. Υπάρχει ξεχωριστό σύστημα συναγερμού siemens και αισθητήρες κίνησης στους εσωτερικούς χώρους αλλά και στους εξωτερικούς για την κάθε κατοικία ξεχωριστά. Στο μπροστινό μέρος της οικίας υπάρχει πισίνα 10×5 μετρα σε στυλ καταρράκτη οικολογική με ηλεκτρόλυση και ρύθμιστη PH κατασκευής 2022. Στον αίθριο χώρο δίπλα στο γκαράζ υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος χώρος barbeque με πάγκο, νεροχύτη και καθιστικό. Στον προαύλιο χώρο έξω από το κλειστό γκαράζ υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης με ίσκιο και έξω από την είσοδο της μεζονέτας άλλες πέντε θέσεις στάθμευσης που και αυτές έχουν σκίαση. Στο αγρόκτημα επίσης υπάρχει ορθόδοξο εκκλησάκι 20 τετραγωνικών μέτρων φτιαγμένο εξ ολοκλήρου από πέτρα και ξύλο. Η κεντρική είσοδος του αγροκτήματος και η είσοδος του γκαράζ είναι ηλεκτρικά ανοιγομενες με τηλεχειρισμό. Το αγρόκτημα είναι περιμετρικά κλεισμένο με μάντρα και γαλβανισμένο σύρμα ασφαλείας. Το αγρόκτημα είναι περιμετρικά εφοδιασμένο με σύστημα πυρασφάλειας και δεξαμενές νερού και ηλεκτρική γεννήτρια. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.