Single-family detached house Σμινθέως, Peraia, Thermaikos

English:
Imposing luxury detached house, built in 2007, on a huge sloping plot of 10,000 sq.m. on the provincial road of Plagiariou - Neas Michanionas, Epanomi Farm, near Kerasia. The residence has an unobstructed view of Thermaikos gulf and the city of Thessaloniki. It is bright and pleasant, has underfloor heating and individual gas installation, air conditioning, provision for an elevator.
With minor interventions, it can be divided into two or three comfortable independent residences.
The plot of land is even and buildable, and there are great potential for exploitation (farming, photovoltaics, extension of an existing house, construction of an additional 2 residents with the remaining building factor).
There is a comprehensive permit in force for the construction of 2 additional houses, a notarial establishment of horizontal ownership and a drilling permit.

Deutsch:
Imposantes, luxuriöses Einfamilienhaus, Baujahr 2007, auf einem riesigen Hanggrundstück von 10.000 m² an der Provinzstraße von Plagiariou - Neas Michanionas, Epanomi Farm, in der Nähe von Kerasia. Die Residenz bietet einen freien Blick auf den Golf von Thermaikos und die Stadt Thessaloniki. Es ist hell und angenehm, verfügt über Fußbodenheizung und individuelle Gasinstallation, Klimaanlage und die Möglichkeit eines Aufzugs.
Mit geringfügigen Eingriffen kann es in zwei oder drei komfortable, unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.
Das Grundstück ist eben und bebaubar und es bestehen große Verwertungspotenziale (Landwirtschaft, Photovoltaik, Erweiterung eines bestehenden Hauses, Bau von weiteren 2 Bewohnern mit verbleibendem Baufaktor).
Es liegt eine umfassende Genehmigung für den Bau von zwei weiteren Häusern, eine notarielle Feststellung des horizontalen Eigentums und eine Bohrgenehmigung vor.