Maisonette excellent condition, ground floor, Agios Georgios, Neo Psychiko

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα ισογείου – 1ου ορόφου 138 τ.μ. με ανοιχτό ορίζοντα που διαθέτει 120 τ.μ. ιδιόκτητο κήπο στο Νέο Ψυχικό. Τιμή: 625.000€ Βρίσκεται σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών και μοντέρνας αρχιτεκτονικής με κορυφαία αντισεισμική ασφάλεια, καθώς όλη η εξωτερική επιφάνεια δημιουργήθηκε με ενισχυμένα εμφανή μπετά αντί για τούβλα. Ο χώρος υποδοχής βρίσκεται στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι και η κουζίνα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται επίσης 2 υπνοδωμάτια, το ένα master. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον κάτω όροφο, στον οποίο υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος, που έχει και πρόσβαση στον 120 τ.μ. ιδιόκτητο κήπο της μεζονέτας. Εδώ βρίσκεται ακόμα ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Διαθέτει θέση πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα και σε κοντινή απόσταση από το μετρό. Επίσης, είναι μόλις δέκα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α. • Δρύινα δάπεδα. • Κουφώματα αλουμινίου ETEM με διπλά και τριπλά ενεργειακά τζάμια. • Θερμομόνωση εσωτερική σε όλο το κτίριο πάχους 10 εκ. • Θέρμανση - ψύξη με ατομικές αντλίες θερμότητας με συστήματα fancoil DAIKIN. • Δομημένη καλωδίωση voice/data. • Smart home (για φωτισμό, θέρμανση, ρολά κουρτινών). • Πυράντοχη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εκτιμώμενη παράδοση: Φθινόπωρο 2024