3-room flat Αναπήρων Πολέμου 2, 174 55 Άλιμος, Kalamaki, Alimos

ΑΛΙΜΟΣ Καλαμάκι, υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 99 τ.μ.,2ου, 3 υ/δ (το 1 master), ενεργ. κλ. Α+, ζώνη οικιστική, σε υπό κατασκευή γωνιακή πολυτελή πολυκατοικία 6 οροφοδιαμερισμάτων ενεργειακής κατηγορίας Α+, τρίφατση, διαμπερής ήσυχη, ηλιόλουστη με περιμετρική ανεμπόδιστη θέα για πάντα. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα 25τμ(7μΧ3,5μ) στην πυλωτή και κλειστό κοινόχρηστο γυμναστήριο 25τμ στην πυλωτή. Επένδυση σε όλους του εξωτερικούς τοίχους από πολυτελείς καλαίσθητες μαρμαρόπλακες, Σε οικόπεδο 350τμ. Σε ήσυχη περιοχή γενικής κατοικίας χωρίς οχλήσεις από κέντρα διασκέδασης, εστίασης, κτλ. Απέχει 450μ από την παραλία, 500μ από αγορά, 200μ από σχολεία, 100μ από αστική συγκοινωνία, 600μ από τον Παραθαλάσσιο Αστικό Περίπατο. Να μην αναδημοσιεύεται η αγγελία, από μεσίτες κι οποιονδήποτε τρίτο σε κανένα μέσο (ηλεκτρονικό, έντυπο, ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων, κ. α. ) χωρίς την έγγραφη συναίνεση μας. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος 2ου ορόφου: *3 υπνοδωμάτια (το 1 master με walking closet 3τμ) - *Εντοιχισμένες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο - *Ευρύχωρο μπάνιο με εντοιχισμένη κρυφή θέση για το πλυντήριο - *Ενιαίο ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι βιοαιθανόλης και μοντέρνα κουζίνας open- plan - *Πρόσβαση σε βεράντα για κάθε υπνοδωμάτιο και για την κουζίνα - *Μεγάλη γωνιακή βεράντα 25τμ. - *Υπόγεια αποθήκη 6 τμ. - *Μεγάλη στεγασμένη θέση parking πιλοτής (χωράει και 2ο μικρό αυτοκίνητο π.χ. Smart ή μηχανή) με ατομική ηλεκτρική γκαραζόπορτα και με πρόβλεψη για εγκατάσταση ατομικού φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων - *Ατομική αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και πρόβλεψη για τοποθέτηση κρυφών fan coils οροφής για ψύξη - *Θερμοπρόσοψη πάχους 15cm - *Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας - *Μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου,ανασηκώμενα για απόλυτη στεγάνωση και ηχομόνωση. - *Minimal slim κουφώματα με λεπτά πλαίσια και μεγάλες χειρολαβές - *Διπλοί υαλοπίνακες θερμοδιακοπής 4 εποχών με solar system - *Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου - Εξωτερικές πόρτες ασφαλείας και "κρυφές" εσώπορτες - *Μεγάλες γρανιτόπλακες στα δάπεδα - *Επενδύσεις τοίχων από μασίφ ξύλο (βαμμένη λάκα) - *Προεγκατάσταση συναγερμού και δικτύου με περιμετρικές κάμερες - *Ethernet και κεραία τηλεόρασης σε όλα τα τα δωμάτια - *Smart home υψηλής ποιότητας πριζοδιακοπτικό υλικό *Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης φθινόπωρο 2025 Τιμή 450.000€, 10:00-20:00