Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον σταθμό των τρένων, στον σταθμό των ΚΤΕΛ και σύντομα στην πρώτη στάση του μετρό. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να γίνει και εμπορική εκμετάλευση του ακινήτου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Σε περίπτωση ανακαίνισης η τιμή πώλησης θα ανέλθει στην τιμή των 120.000 €.