3-room flat Μαρούσι, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Amalieio Orfanotrofeio, Marousi

ΜΑΡΟΥΣΙ, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο - Διαμέρισμα 124τμ, 3 υ/δ, 4ος, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, τύπος δαπέδων laminate, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, απέναντι από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου. Όλη η αγορά και η πλατεία πολύ κοντά. Έγινε ανακαίνιση πριν 8 χρόνια (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, μπάνια). Εντάχθηκε το 2023 στο Εξοικονομώ και έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη 7 εκ. σε όλους τους τοίχους και στη ταράτσα, όπως και καινούργια κουφώματα θερμοδιακοπής (εσωτ/εξωτ) αλουμινίου της Europa . Περιλαμβάνονται καινούρια κλιματιστικά Α+++ σε κάθε δωμάτιο, ενώ υπάρχει αυτονομία αερίου (νερό/θέρμανση). Περιλαμβάνονται ηλεκτρικές τέντες μπροστά και νάιλον τέντες στο πίσω μπαλκόνι για τον αέρα. Υπάρχει δυνατότητα για ακόμα 1 υπνοδωμάτιο (όπως ήταν αρχικά). Διαθέτει ρελέ προστασίας από τις υπερτάσεις της ΔΕΗ στον πίνακα και πρόσβαση στο διαδίκτυο με οπτικές ίνες. Λόγω θέσης, είναι εξαιρετικό και για επαγγελματική στέγη, όπως έχουν μετατραπεί αρκετά από τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας (ιατρεία). Χρειάζονται κάποιες μικροεπισκευές, το κόστος των οποίων είναι ελάχιστο. Το δάπεδο της κουζίνας και του σαλονιού είναι μαρμάρινο, το οποίο έχει καλυφθεί με laminate για αισθητικούς λόγους. Το δάπεδο του μπαλκονιού είναι πλάκες του 2004 σε άριστη κατάσταση - απλά καλύφθηκε με χλοοτάπητα για τα παιδιά. Τιμή συζητήσιμη εφόσον υπάρχει σοβαρό ενδιαφέρον. Τιμή €395.000 (κωδ. 119096) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr