Land Plot for Sale

Προς πώληση, οικόπεδο 15,000τμ οικοδομήσιμο, με πρόσφατο τοπογραφικό, εκτός σχεδίου στην περιοχή Οίτυλος επί Δημοτικής οδού στη θέση Μαστακάρια, Δ.Δ. Πύργου Δυρού, Ν.Λακωνίας, μόλις 1.5 χιλιομέτρο από την Αρεόπολη Λακωνίας και 15 λεπτά από τα Σπήλαια του Διρού. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δρόμο, είναι επικλινές, άρτιο και οικοδομήσιμο με ΣΔ 0,1 ΣΚ 0.07, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7.5μ, ενώ χτίζει 600+τμ. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία και η μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο που διαθέτει, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα! Επίσης -σε αντίθεση με άλλα οικόπεδα της περιοχής- το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι οριοθετημένο, και διαμορφωμένο σε επίπεδα, μειώνοντας έτσι κατά πολύ το κόστος διαμόρφωσης του χώρου, ενώ ο μεγάλος όγκος πέτρας που υπάρχει εντός του οικοπέδου, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση των παραδοσιακών κτισμάτων. Στην ίδια περιοχή, λίγο πιο πάνω από το εν λόγω οικόπεδο, έχουν χτιστεί ήδη 2 μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, ενώ σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται για ανέγερση ξενοδοχειακής επιχείρησης, μπορεί να επωφεληθεί από τρέχον κρατικό πρόγραμμα επιδότησης ύψους έως 60%. Απέχει μόλις 400μ από την θάλασσα, και μόλις 1.5 χλμ από την Αρεόπολη Λακωνίας, έναν από τους ωραιότερους τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου, με την ξεχωριστή γοητεία των πετρόχτιστων σπιτιών και την πλούσια ιστορία. Στα 15 λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το Σπήλαιο Διρού, ένα επισκέψιμο σπήλαιο στα δυτικά παράλια της Λακωνικής Μάνης, το οποίο αποτελεί ένα από τα βασικά αξιοθέατα της περιοχής, παρέχοντας δυνατότητα επίσκεψης και ξενάγησης στο μοναδικό αυτό τοπίο. Από την τοποθεσία, μπορεί με ευκολία να εξερευνήσει ο επισκέπτης τη Νότια πλευρά της Πελοποννήσου, καθώς το σημείο είναι κομβικό με εύκολη πρόσβαση τόσο σε Αρεόπολη και Οίτηλο, όσο και στην όμορφη πόλη και το λιμάνι του Γυθείου με παραλίες όπως το Ναυάγιο και το Μαρμάρι. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κάθε εποχή του χρόνου, καθώς συνδυάζει ένα από τα μεγαλύτερα και ομορφότερα βουνά της Ελλάδος, τον Ταϋγετο, με την όμορφη θάλασσα της Μεσογείου. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr . Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους. ENGLISH For sale, a 15,000 sqm plot of land located outside the city plan in the Oitylo district, on a municipal road in Laconia, Peloponnese, Greece. It is just 1.5 klm from Areopoli, Laconia, and a 15-minute drive from the Dirou Cave. The plot has road frontage, is sloped, suitable for building, with a building coefficient of 0.1 and a coverage coefficient of 0.07. The maximum allowable building height is 7.5 meters, and it can build 600+sqm. It offers an unobstructed view to the sea, and offers, abundance of stone within the property to facilitate future construction. In the same area, above the plot, two large hotel complexes already exist, designating the tourist attraction of the area. Also, in case the buyer intents to build a commercial building, he can benefit from a subsidy government program of up to 60% for hotel investments. One of the plot's key advantages is its location. It is only 400 meters from the sea, allowing easy access to both Taygetos mountain, and the sea. Additionally, Areopoli, one of the most beautiful destinations in the Peloponnese is just 1.5 klm away. It offers the unique charm of a "stone" landscape with a rich history and is an ideal choice for any season. Just a 15-minute drive away is the Dirou Cave, a popular tourist attraction on the western coast of Laconian Mani, offering guided tours in its unique landscape. Finally from the plot, you have easy access to most of Southern Greece, and many other Tourist Attractions, like Oitylo, The beautiful city of Gytheio with its beautiful harbour, and many versatile beaches in the area! Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: 2121073000, Email: kwcosmos@kwgreece.gr To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.