2-room flat Πόντου, 39 551 33 Καλαμαριά, Center, Kalamaria

*NO BROKER FEE* For sale fully renovated and furnished apartment of 53 sq.m. on the 3rd floor of a well-kept building with a recently upgraded elevator, in the heart of the center of Kalamaria, on Pontou Street, just 10 meters from the Metro stop. The apartment has an excellent layout making the most of every square meter. It consists of two bedrooms, veranda, living room, corner kitchen, large bathroom, small hallway and an external vestibule with private storage. It is in a prime location with direct access to public transport and a plethora of shops, commercial and catering facilities. Behind the building there is a large free municipal parking lot with plenty of parking spaces for small and large vehicles. Suitable for short term rental, serviced apartment, student accommodation or owner occupation. The apartment has infrastructure for high-speed fibre optic internet, ethernet sockets, cable TV sockets in the living room and bedrooms, and light and sockets next to the beds. It includes a security door, a dual energy solar water heater that also runs on electricity, an individual gas boiler with three radiators, three air conditioners inverter and a heat exchanger. The storage room has ventilation, drainage, washing machine and dryer. In addition, the apartment includes a living room with sofa bed, coffee table and TV furniture, two bedrooms with king size beds and anatomical foam mattresses, two wardrobes, two chest of drawers and a small desk in the bedroom, two mirrors and shelves. The corner kitchen is equipped with a built-in oven, hob and modern dining table. The bathroom includes a hydro-massage shower cubicle with waterfall system and two pressure pumps, heated towel rail, mirrored sink unit and built-in hairdryer.

---

Продава се напълно ремонтиран и обзаведен апартамент от 53 кв.м. на 3-ия етаж в добре поддържана сграда с наскоро обновен асансьор, в сърцето на центъра на Каламария, на улица Понту, само на 10 метра от спирката на метрото. Апартаментът се състои от две спални, веранда, дневна, ъглова кухня, голяма баня, малък коридор и външно преддверие със собствен склад. Намира се на привилегировано място с пряк достъп до градски транспорт и множество магазини, търговски обекти и заведения за хранене. Зад сградата има голям безплатен общински паркинг с много места за паркиране на малки и големи превозни средства. Подходящ за краткосрочно отдаване под наем, обслужван апартамент, студентско жилище или обитаване от собственик. Апартаментът разполага с инфраструктура за високоскоростен оптичен интернет, етернет контакти, контакти за кабелна телевизия във всекидневната и спалните, както и осветление и контакти до леглата. Включва блиндирана врата, соларен бойлер с двойна енергия, който работи и на ток, индивидуален газов котел с три радиатора, три климатика и топлообменник. Складовото помещение разполага с вентилация, дренаж, пералня и сушилня. Освен това апартаментът включва дневна с разтегателен диван, масичка за кафе и обзавеждане за телевизор, две спални с легла с големи размери и матраци от анатомична пяна, два гардероба, два скрина и малко бюро в спалнята, две огледала и рафтове. Ъгловата кухня е оборудвана с вградена фурна, котлони и модерна маса за хранене. Банята включва хидромасажна душ кабина със система за водопад и две помпи под налягане, отопляема закачалка за кърпи, огледален шкаф с мивка и вграден сешоар.

---

Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 53 кв.м. на 3-м этаже благоустроенного здания с недавно обновленным лифтом, в самом сердце центра Каламарии, на улице Понту, всего в 10 метрах от остановки метро. Квартира состоит из двух спален, веранды, гостиной, угловой кухни, большой ванной комнаты, небольшой прихожей и внешнего тамбура с частной кладовой. Она расположена в привилегированном месте с прямым доступом к общественному транспорту и множеству магазинов, коммерческих и ресторанных объектов. За зданием находится большая бесплатная муниципальная парковка с большим количеством парковочных мест для маленьких и больших автомобилей. Подходит для краткосрочной аренды, квартиры с обслуживанием, студенческого жилья или проживания владельца. В квартире есть высокоскоростной оптоволоконный интернет, розетки для подключения Ethernet и кабельного телевидения, а также прикроватные светильники и розетки. В квартире установлена бронированная дверь, солнечный водонагреватель с двумя источниками энергии, газовый котел с тремя радиаторами, три кондиционера и теплообменник. В кладовой есть вентиляция, дренаж, стиральная машина и сушилка. Кроме того, в квартире есть гостиная с диваном-кроватью, журнальным столиком и подставкой под телевизор, две спальни с кроватями king-size и поролоновыми матрасами, шкафами, комодами, небольшим письменным столом, зеркалами и полками. На кухне есть встроенная духовка, варочная панель и обеденный стол. В ванной комнате есть гидромассажный душ, полотенцесушитель, зеркальная раковина и встроенный фен.