Shop - Commercial property for Sale

Πωλείται ισόγειο κατάστημα, πρόσοψης 505τ.μ.(συνολικά), στην περιοχή της Μπότσαρη στην Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1988, με την ανακαίνισή του να πραγματοποιείται το 2024. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή καθώς βρίσκεται δίπλα στην Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας και τα κεντρικά καταστήματα της περιοχής και έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες. Το κατάστημα είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα τα οποία ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Αναλυτικά αποτελείται από το ισόγειο (198τμ) το οποίο διαθέτει προθάλαμο - χώρο υποδοχής, 7 χώρους - γραφεία, 3 wc (το ένα για ΑΜΕΑ), Το πατάρι (162τμ) το οποίο διαθέτει 10 γραφεία, 1 αποθήκη και 3 wc και το υπόγειο (145τμ) - αποθηκευτικός χώρος. Υπάρχει χώρος στάθμευσης εμπρός του καταστήματος. Τα κουφώματα είναι μεταλλικά και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Επιπλέον διαθέτει συναγερμό, τριφασικό ρεύμα και η δομημένη καλωδίωση. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επιπροσθέτως υπάρχει κλιματισμός για την ψύξη και την θέρμανση του χώρου. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός και η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο, εμπορικά καταστήματα και σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Κατάλληλο για πολλές επαγγελματικές χρήσεις όπως εταιρείες, πολυιατρεία καθώς και κέντρα φροντίδας. Τιμή πώλησης: 650.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 24354 THGR.gr Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα info@thgr.gr Τηλέφωνο: 2310555485