1-bedroom flat Γυθείου, 9 151 22 Μαρούσι, Psalidi, Marousi

Ενοικιάζεται διαμέρισμα στον Πράσινο Λόφο με εκπληκτική, ανεμπόδιστη και μοναδική θέα σε όλη την Αθήνα. Kοντά στις Ολυμπιακές εγκαταστάσεις Αμαρουσίου (Ο.Α.Κ.Α.), στο The Mall Athens και στο Υπουργείο Παιδείας. Βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης, η οποία θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2025. Θα διαθέτει ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές, θα είναι πλήρως επιπλωμένο, σε καταπράσινο περιβάλλον και ΧΩΡΙΣ μεσιτική αμοιβή. Με το κλειδί στο χέρι. Ο ενοικιαστής φέρνει μόνο τα ρούχα του. Διεύθυνση: Πράσινου Λόφου 101. Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη στάση μετρό. Ακριβώς στο δρόμο κάτω από την πολυκατοικία βρίσκεται στάση λεωφορείου. Δίπλα σε καφετέριες, εστιατόρια, μάρκετ, μαγαζιά, τράπεζες και τα γραφεία πολλών μεγάλων επιχειρήσεων. Η οικοδομή έχει πολύ ωραία είσοδο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο πλήρως ανακαινισμένους ανελκυστήρες. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 60τ.μ. (48τ.μ. εσωτερικά και 12τ.μ. στο μπαλκόνι) και βρίσκεται στον 11ο όροφο μιας 12όροφης οικοδομής με αποτέλεσμα να έχει ανεμπόδιστη και εκπληκτική θέα σε όλη την Αθήνα. Καμία όχληση από αυτοκίνητα. Αποτελείται από σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, και περιμετρικό μπαλκόνι που επικοινωνεί με το σαλόνι, την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο. Η ανακαίνιση που θα πραγματοποιηθεί περιλαμβάνει: καινούργια υδραυλική εγκατάσταση (ύδρευση και αποχέτευση) σε κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (περιλαμβάνει και αντικατάσταση του πίνακα), νέα πλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο, νέα γωνιακή κουζίνα, νέο μπάνιο, καινούργια εξωτερική πόρτα ασφαλείας, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος Bosch, εστίες Bosch, πλυντήριο Pitsos, ψυγείο Bosch, 2 τηλεοράσεις LG, ηλεκτρική σκούπα Philips. Επίσης θα υπάρχουν τα εξής έπιπλα: καινούργιο τραπέζι με καρέκλες και σύνθετο στο σαλόνι, καινούργιο κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο, καινούργια μεγάλη μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι, καινούργια φωτιστικά σε όλα τα δωμάτια, τέντες στο μπαλκόνι. Οι φωτογραφίες από το εσωτερικό που βλέπετε είναι από ένα άλλο διαμέρισμα του ίδιου ιδιοκτήτη απλά και μόνο για να έχετε μία αίσθηση του πως τελικά θα γίνει το διαμέρισμα μετά την πλήρη ανακαίνισή του. Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη φυσικού αερίου με καινούργια εγκατάσταση και σώματα. Θα εγκατασταθούν επιπλέον δύο καινούργια A/C inverter Toyotomi στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο για δροσιά το καλοκαίρι. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Άνετο πάρκινγκ κάθε ώρα σε διπλανό αδόμητο οικόπεδο. Η αγγελία έχει αναρτηθεί από τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου ο ενοικιαστής ΔΕΝ καταβάλει μεσιτική αμοιβή. Διαθέσιμο από ***/*******.Παρακαλώ να μην επικοινωνήσουν μεσίτες. Μόνο ιδιώτες που ενδιαφέρονται να το μισθώσουν. Μηνιαίο μίσθωμα: 990Ε.