Διατίθεται<hr>για ενοικίαση φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος 82 τ.μ. στην Κυψέλη<hr>Οδός Σκύρου, σε μια πανέμορφη πλατεία με θέα την εκκλησία Μεταμόρφωση Σωτήρος.<hr>Ο χώρος είναι ιδανικός τόσο για γραφείο όσο και για κατάστημα.Χαρακτηριστικά:<hr>Εμβαδόν: 67 τ.μ. στο ισόγειο<hr>& 15 τ.μ. πατάρι Διάταξη: Ενιαίος χώρος, με<hr>εσωτερική σκάλα που ενώνει το ισόγειο με το πατάρι Εξωτερικός Χώρος: Πρόσοψη με<hr>μεγάλο πεζοδρόμιο, κατάλληλο για εξωτερική διαμόρφωση WC και μικρή κουζίνα<hr>διαμορφωμένη για τις ανάγκες επαγγελματικής χρήσης Φωτεινότητα: Διαμπερές, με πίσω<hr>όψη σε όμορφο ακάλυπτο με δέντρα, προσφέροντας φυσικό φως όλη τη μέρα Εξοπλισμός: 3 κλιματιστικά<hr>(παλαιού τύπου) Προηγούμενη χρήση:<hr>Αρχιτεκτονικό γραφείο, εξαιρετικά κατάλληλο για επαγγελματίες<hr>αρχιτέκτονες, σχεδιαστές, μηχανικούς ή και για κατάστημα Μηδενικά κοινόχρηστα: Ο χώρος<hr>δεν επιβαρύνεται με επιπλέον κοινόχρηστα Πλεονεκτήματα<hr>τοποθεσίας:<hr>Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο στην<hr>καρδιά της Κυψέλης, με θέα τη γραφική πλατεία Μεταμόρφωσης Σωτήρος. Παρόλο που δεν είναι σε<hr>κεντρικό δρόμο, το σημείο προσφέρει ησυχία και φυσική ομορφιά, ενώ<hr>παραμένει κοντά σε κεντρικές οδούς για εύκολη πρόσβαση. Ευρύχωρος προαύλιος χώρος στο<hr>μπροστινό μέρος, κατάλληλος για εξωτερική προβολή ή χρήση<hr>τραπεζοκαθισμάτων (εφόσον πρόκειται για κατάστημα). 300 μέτρα απόσταση από τα<hr>Δικαστήρια της Ευελπίδων. Προτεινόμενες<hr>Χρήσεις: 1. Γραφείο<hr>Επαγγελματιών (π.χ. Δικηγόρων, Συμβούλων, Μηχανικών) 2. Στούντιο<hr>Καλλιτεχνών ή Εργαστήριο Χειροτεχνίας Η<hr>φωτεινότητα και ο ενιαίος χώρος μπορούν να φιλοξενήσουν καλλιτέχνες ή<hr>χειροτέχνες που αναζητούν έναν χώρο για δημιουργία. Η ήσυχη τοποθεσία και η<hr>πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για έμπνευση. 3. Κέντρο<hr>Ευεξίας/Εναλλακτικών Θεραπειών (π.χ. Γιόγκα, Pilates, Μασάζ) Ο χώρος<hr>μπορεί να διαμορφωθεί για κέντρο ευεξίας ή στούντιο γιόγκα, πιλάτες ή και για<hr>εναλλακτικές θεραπείες, όπως ρεφλεξολογία ή μασάζ. Η αίσθηση της ηρεμίας στην<hr>περιοχή και το φυσικό φως τον καθιστούν ιδανικό για τέτοιες χρήσεις. 4. Αίθουσα<hr>Εκδηλώσεων/Εργαστηρίων. Μικρές εκδηλώσεις, σεμινάρια, εργαστήρια ή ακόμα και<hr>μαθήματα ζωγραφικής, φωτογραφίας. 5. Κατάστημα<hr>Λιανικής (π.χ. Βιολογικά Προϊόντα, Έργα Τέχνης, Concept Store) 6.<hr>Εργαστήριο & Showroom Κατασκευών (π.χ. Έπιπλα, Κοσμήματα) 7. Κέντρο<hr>Εκμάθησης, Φροντιστήριο, Μαθήματα Τέχνης ή Μουσικής Μπορεί να<hr>φιλοξενήσει φροντιστήριο, μαθήματα τέχνης ή μουσικής, εκμεταλλευόμενος τον<hr>ενιαίο χώρο για μικρές τάξεις ή ομαδικά μαθήματα. 8.<hr>Κομμωτήριο/Κέντρο Αισθητικής 9. Χώρος<hr>Φωτογράφου ή Video Studio 10. Χώρος Co-Working<hr>(Συνεργατικός Χώρος) <hr>11. Καφετέρια Για την<hr>υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ<hr>σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον<hr>Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό Γραφείο RE/MAX Property Experts. Προγραμματισμός Υποδείξεων κατόπιν<hr>επικοινωνίας με τo Σύμβουλο Ακινήτων απευθείας στο τηλέφωνο: 6947001661   Βασιλική Εξάρχου Σύμβουλος Ακινήτων REMAX Property Experts 210 8831062 - 6947 001 661 - info@remax-propertyexperts.gr

Property Code: 2055-1044 - Shop FOR RENT in Kipseli Nea Kipseli for € 650 Exclusivity. This 82 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 1 Space, Kitchen, and a WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Square, Window frames: Aluminium, Armourplated door, A/C, yard, open space, internal staircase, facade length: 10 meters. The building was constructed in 1978 . Building Energy Rating: F Vasiliki Exarchou REMAX Property Experts Realtor 210 8831062 - 6947 001 661 - info@remax-propertyexperts.gr

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Rent

Property Code: 2055-1044 - Shop FOR RENT  in Kipseli Nea Kipseli for € 650 Exclusivity. This 82 sq. m.  Shop  is on the Ground floor and features  1 Space,  Kitchen,  and a WC. The property also

Property Code: 2055-1044 - Shop FOR RENT  in Kipseli Nea Kipseli for € 650 Exclusivity. This 82 sq...