1/24
map icon

1-bedroom flat Μεταξουργείο, Kerameikos, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Gazi - Metaxourgio - VotanikosΜεταξουργείο
€ 135,000
2 rooms
37 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 09/27/2024
Description

reference: 113690

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Διαμέρισμα 37τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, επενδυτικό. Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας! Είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται σε μια απίθανη αθηναϊκή γειτονιά στην καρδιά της πόλης. Κοντά σε ιδιαίτερα εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, καταστήματα χειροποίητων ειδών, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλα τα γνωστά αξιοθέατα. Ενοικιάζεται από το τέλος 2022 σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τζίρο 18.500 € το 2023 και πληρότητα 88%. Για τo 2024 (χωρίς να συνυπολογίζονται Οκτώβριος, Νοέμβριος, Δεκέμβριος) φαίνεται να αποφέρει ως τώρα συμπεριλαμβανομένων των μελλοντικών κρατήσεων τζίρο >16.200 € (stand: Μέσα Ιουνίου 2024). Είναι ιδανικό για ζευγάρια, οικογένειες, για μοναχικούς και επαγγελματίες ταξιδιώτες που αποζητούν την αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία. Παρέχει όλες τις ανέσεις και για μόνιμη κατοικία καθώς είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μονάδες κλιματισμού. Είναι ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι λόγω του προσανατολισμού του. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2017 και διαθέτει όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου διαμερίσματος όπως ηλεκτρικά ρολά, σύγχρονη κουζίνα, κλπ. Το υπνοδωμάτιο είναι κομψά διακοσμημένο και διαθέτει ένα κρεβάτι queen size, άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, μια ευρύχωρη ντουλάπα καθώς και κλιματιστικό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματιζόμενο σαλόνι με άνετο καναπέ, γραφείο εργασίας και τηλεόραση Samsung SmartTV 40 ιντσών. Η κουζίνα διαθέτει όλες τις ανέσεις: Φούρνος, κεραμική εστία, ψυγείο με καταψύκτη, μαχαιροπίρουνα, πιάτα, τηγάνια και κατσαρόλες, βραστήρα, καφετιέρα, τοστιέρα και τραπέζι φαγητού 4 ατόμων. Παρέχονται κάψουλες καφέ καθώς και γαλλικός και στιγμιαίος καφές. Το διαμέρισμα είναι πολύ ήσυχο και προσφέρει ιδιωτικότητα. Διαθέτει μπαλκόνι στην πίσω αυλή του κτιρίου. Θέα στην κορυφή του λόφου του Λυκαβηττού. Τα ρολά για τις μπαλκονόπορτες του υπνοδωματίου και του σαλονιού είναι ηλεκτρικά. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και έχει άπλετο φως από το παράθυρο που βλέπει στο μπαλκόνι. Το άνετο ντους είναι εξοπλισμένο με επιτοίχια κεφαλή βροχής και φορητή κεφαλή ντους. Συμπεριλαμβάνεται σύγχρονο πλυντήριο/στεγνωτήριο. Το Μεταξουργείο έχει μεταμορφωθεί την τελευταία δεκαετία και έχει γίνει ένα σύγχρονο αθηναϊκό hotspot. Το διαμέρισμα βρίσκεται ψηλά στο Μεταξουργείο, ακριβώς απέναντι από την πλατεία Αυδή. Τιμή €135.000 (κωδ. 113690) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr
Features
Type
Apartment
Contract
Sale | Income property
Floor
1
Building floors
1
Lift
Yes
Surface
37 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Heating
Central, powered by methane
Other features
  • Security door
Price information
Price
€ 135,000
Price per m²
3,649 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 15/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    1973
  • Heating

    Central, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Discover every corner of the property
+21 photos
Additional options

Contact the advertiser