map icon

2-room flat new, first floor, Stavros Geraka, Gerakas

Gerakas
€ 310,000
3 rooms
84 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/02/2024
Description

reference: 103

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Γέρακα με εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα, σε ένα εξαιρετικής κατασκευής τετραόροφο κτίριο που αποτελείται από ένα ακόμη διαμέρισμα και μία μεζονέτα. Είναι φωτεινό, διαμπερές και με άριστη αρχιτεκτονική διάταξη. Σε γειτονιά με νεόδμητες και πολυτελείς κατοικίες. Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, πάρκα και κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως η Αττική οδός και η λεωφόρος Μαραθώνος. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δύο άνετες, πολύ φωτεινές και ήσυχες κρεβατοκάμαρες, καθώς και ένα μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον, έχει αποθήκη 14 τμ και μία θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου. Οι κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής του διαμερίσματος περιλαμβάνουν αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση τύπου FAN COIL, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών για ενεργειακή αποδοτικότητα, θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα αλουμινίου βαρέως τύπου ALUMIL με σίτες. Τα κοινόχρηστα μέρη εξοπλίζονται με φωτοβολταϊκά για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Επίσης, το διαμέρισμα διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας μια πλήρως εξοπλισμένη, μοντέρνα κατοικία που καλύπτει κάθε σας ανάγκη. Το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο για παράδοση στα τέλη του καλοκαιριού του 2025 , προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορειοανατολικών προαστίων.
Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale | Income property
Floor
1
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 310,000
Price per m²
3,690 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

A+

Additional options

Contact the advertiser