Single-family detached house 370 m², excellent condition, Xiropotamos, Drama

Καλωσορίσατε σε αυτή την εξαιρετική βίλα, στη Νεα Κρωμνη Δράμας ,συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ που εκτείνεται σε έκταση 2500 τ.μ. προσφέροντας μια ασύγκριτη εμπειρία διαβίωσης. Η καταπληκτική αυτή ιδιοκτησία αποτελεί τον απόλυτο ορισμό πολυτέλειας και κομψότητας, αφού είναι σχεδιασμένη και κατασκευασμένη με γούστο και ποιοτικά υλικά. Ο ευρύχωρος φωτεινός χώρος του καθιστικού διαθέτει ένα υπέροχο τζάκι. Σε συνδυασμό με την τραπεζαρία δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακά γεύματα και συναντήσεις με φίλους. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με λειτουργικότητα εκμεταλλευμένη το φυσικο φως που δίνει το μεγάλο άνοιγμα με θεα στα βουνά και το πράσινο Η βίλα διαθέτει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια σχεδιασμένα με προσοχή στις λεπτομέρειες . Το δωμάτιο των φιλοξενουμένων είναι master, απόλυτα αυτόνομο με πρόσβαση στον κήπο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ Το ακίνητο διαθέτει δυο κύρια επίπεδα και μια σοφίτα. Στο πρώτο επίπεδο το οποίο δεν εχει μεγάλη υψομετρική διαφορά από το έδαφος αποτελείται από την είσοδο της κατοικίας ,μεγάλο χολ υποδοχής ,μεγάλο σαλόνι ιδιαίτερης αισθητικής με ένα επιβλητικό τζάκι ,ένα δεύτερο σαλόνι καθιστικό με ακόμη ένα μικρότερο ενεργειακο τζάκι το οποίο δημιουργεί μια όμορφή και ζεστή γωνία στο κύριο χώρο υποδοχής κ ο οποίος συνδέεται με τη άνετη φωτεινή ανακαινισμένη κουζίνα .Στη συνέχεια μέσω ενός μεγάλου χολ οδηγούμαστε σε 3 άνετα υπνοδωμάτια το εκ εκ τον οποίων είναι master με δικό του μπάνιο. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος 170 μ που διαθέτει ένα σαλόνι με τζάκι γυμναστήριο 4 ακόμη βοηθητικούς χώρους και ένα μεγάλο μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ο ορισμός του ιδανικού μέρους για ψυχαγωγία, με barbeque για διοργάνωση καλοκαιρινών πάρτι, απόλαυση υπαίθριων γευμάτων και δραστηριοτήτων αλλά και σχεδιασμένος και εξοπλισμένος μέσα στο πράσινο φυσικό περιβάλλον για να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Υπάρχει ακόμη μια εγκατάσταση φωτοβολταικου και ενας μεγάλος χώρος όπου μετα την ένταξη του αγροτεμάχιου στο σχέδιο πόλης θα υπάρχει η δυνατότητα περεταίρω δόμησης Τοποθετημένη σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, αυτή η βίλα προσφέρει ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης και ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καταστήματα, εστιατόρια. Ο συνδυασμός πολυτέλειας, άνεσης και η κοντινή απόσταση από το βουνό καθιστούν την απόκτησή του συγκεκριμένου ακινήτου, μια ευκαιρία τόσο για κύρια κατοικία κύρους όσο και για επενδυτικό ακίνητο.